Maison 160 m² à Nieul-sur-Mer 17137

648 700 €

Honoraires agence TTC : 18 700 €
Prix hors honoraires d’agence : 630 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 55037_17_174

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Résumé

Maison 160 m²

Description

Nieul-sur-Mer – Maison familiale de plain-pied avec vue dégagée sur les champs

SOUS OFFRE ! cette belle maison de 160 m² située à Nieul-sur-Mer offre un cadre de vie aussi paisible que pratique, à deux pas de La Rochelle.

Pensée pour le confort d’une vie de famille, elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, accompagnées de 2 salles d’eau, permettant une vraie fonctionnalité au quotidien.

La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 30 m², agrémenté d’une cheminée au gaz, idéale pour créer une ambiance chaleureuse dès les premières fraîcheurs. La pièce de vie donne sur une terrasse de 30 m² orientée vers les champs, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.

Le jardin clos de 500 m², sans vis-à-vis, offre un bel équilibre entre intimité et simplicité d’entretien. Un garage double de 36 m² complète les prestations.

Côté quotidien, tout est accessible à pied ou à vélo : l’école Gabriel Chobelet, les commerces de proximité, les parcs, les boulangeries, pharmacies, restaurants ou encore le supermarché sont à quelques minutes seulement.

Un bien soigneusement entretenu, sans travaux à prévoir, qui séduira les familles à la recherche d’un environnement calme, fonctionnel et proche de tout.

📍 Une maison à vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr