Maison 163 m² à Tigery 91250

Résumé

Confort et authenticité : maison de 163 m² avec sauna et jardin arboré.

Description

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison en pierre au charme authentique. Une demeure où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, caractère et qualité de vie.
Dès l’entrée, l’atmosphère séduit. Le séjour cathédrale s’élève majestueusement, révélant ses pierres apparentes et un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine ouverte de 16 m², entièrement équipée, prolonge cet espace de vie lumineux et invite à partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 9 m² avec son sauna privé, accompagnée d’une salle d’eau avec WC : un véritable espace bien-être, tourné vers le calme et la sérénité.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant, une chambre supplémentaire de 17 m² ainsi qu’un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail. La mezzanine, dominant le séjour, crée un lieu unique propice à la détente ou à l’inspiration.
Au deuxième étage, une vaste chambre avec espace salon et salle d’eau/WC complète parfaitement l’ensemble, offrant à chacun son espace personnel et intimité.
À l’extérieur, la terrasse en bois, entièrement sans vis-à-vis, s’ouvre sur un terrain clos et arboré de 345 m² : un véritable écrin de verdure où l’on savoure le calme et la nature environnante. Un garage complète les prestations de cette maison exceptionnelle.
Cette demeure est bien plus qu’un simple logement : elle offre un cadre de vie harmonieux, une atmosphère apaisante et un quotidien tourné vers le confort et la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1850
• Rénové en 2011
• 163 m² habitables
• 348 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 8 m²
• Séjour - 40 m²
• Cuisine - 16 m²
• Chambre 1 - 9 m²
• Salle d'eau/WC - 9 m²
• Dégagement - 2 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• WC - 2 m²
• Chambre 3 - 17 m²
• Bureau - 14 m²
• Chambre 5 - 12 m²
• Salle d'eau/WC - 6 m²
• Grenier - 4 m²
• Terrasse - 30 m²
• Garage - 25 m²
• Mezzanine - 8 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 266 €