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Maison 165 m² à Gilly-sur-Isère 73200

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  • Photo 1 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Maison individuelle de 165m² et son terrain dans un secteur calme et ensoleillé à Gilly-sur-Isère.
  • Photo 2 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Elle est composée d'un T4 au rez-de-chaussée surélevé avec un hall d'entrée, une cuisine,
  • Photo 3 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    et un salon / salle à manger très lumineux.
  • Photo 4 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Cet espace de 31m² donne accès à une large terrasse.
  • Photo 5 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Celle-ci est orientée Sud-Est, et offre une vue dégagée.
  • Photo 6 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Cet étage dispose également de 3 chambres...
  • Photo 7 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    dont 2 avec placard.
  • Photo 8 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Une salle de bain et un WC séparé s'ajoutent à ce logement.
  • Photo 9 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    En rez-de-jardin, on retrouve un T3 de 64m² .
  • Photo 10 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Il dispose d'une entrée avec cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
  • Photo 11 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Une des pièces permet d'accéder à une nouvelle terrasse.
  • Photo 12 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Celle-ci est prolongée du jardin.
  • Photo 13 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Un garage de 34m², de grandes caves et une dépendance de 25m² s'ajoutent à ce bien.
  • Photo 14 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    Son terrain de 1093m² est sans vis à vis.
  • Photo 15 - Gilly-sur-Isère 73200 à Gilly-sur-Isère
    A visiter sans tarder !

350 000 €

Honoraires agence TTC : 11 300 € (3,23 %)
Prix hors honoraires d’agence : 338 700 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 55581_73_170

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison individuelle de 165m² et son terrain dans un secteur calme et ensoleillé à Gilly-sur-Isère

Description

Construite en demi-niveau, cette bâtisse vous offrira de nombreuses possibilités.
Avec ses 2 entrées indépendantes, vous pourrez profiter d'un T3 en rez-de-jardin avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Cet appartement donne accès à une belle terrasse prolongée du terrain.
En rez-de-chaussée surélevé, on retrouve un T4 avec un hall d'entrée, une cuisine et un salon / séjour lumineux de 31 m² avec une belle terrasse exposée Sud-Est à la vue dégagée.
3 chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Avec son sous-sol complet composé de grandes caves et son garage de 34m², cette bâtisse est parfaite pour les bricoleurs et/ou ceux qui ont besoin d'un grand espace de stockage.
Une dépendance de 25m² s'ajoute à ce bien.
Profitez de ses 2 logements pour accueillir vos amis, votre famille, ou pour vous offrir un rendement locatif.
A visitez sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1972
  • 165 m² habitables
  • 1093 m² de terrain
  • 7 pièces

Détails

  • Hall d'entrée / couloir - 12 m²
  • Cuisine - 13 m²
  • Salon / Salle à manger - 31 m²
  • Chambre 1 - 9 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Chambre 3 - 13 m²
  • Salle de bain - 6 m²
  • WC - 2 m²
  • Dégagement - 5 m²
  • Entrée / Cuisine - 14 m²
  • Séjour - 18 m²
  • Chambre 1 - 11 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • WC - 1 m²
  • Dégagement - 7 m²
  • Terrasse - 11 m²
  • Grenier 1 - 40 m²
  • Grenier 2 - 38 m²
  • Garage - 34 m²
  • Cave 1 - 37 m²
  • Cave 2 - 26 m²
  • Abri de jardin - 25 m²
  • Cuisine équipée
  • Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Emmanuelle ARNAUD

Téléphone mobile : 06 22 01 54 68

Téléphone bureau : 04 79 38 75 62

Email : emmanuelle.arnaud@123webimmo.com

Agence d'Ugine

Agent Commercial EI | RSAC : 524938610

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

373
162 kWh/m2.an d'énergie finale
12*
DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : Non soumis au DPE

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 600,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6 270,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

12
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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