Maison 165 m² à Gilly-sur-Isère 73200
350 000 €
Honoraires agence TTC : 11 300 € (3,23 %)
Prix hors honoraires d’agence : 338 700 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 55581_73_170
Résumé
Maison individuelle de 165m² et son terrain dans un secteur calme et ensoleillé à Gilly-sur-Isère
Description
Construite en demi-niveau, cette bâtisse vous offrira de nombreuses possibilités.
Avec ses 2 entrées indépendantes, vous pourrez profiter d'un T3 en rez-de-jardin avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Cet appartement donne accès à une belle terrasse prolongée du terrain.
En rez-de-chaussée surélevé, on retrouve un T4 avec un hall d'entrée, une cuisine et un salon / séjour lumineux de 31 m² avec une belle terrasse exposée Sud-Est à la vue dégagée.
3 chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Avec son sous-sol complet composé de grandes caves et son garage de 34m², cette bâtisse est parfaite pour les bricoleurs et/ou ceux qui ont besoin d'un grand espace de stockage.
Une dépendance de 25m² s'ajoute à ce bien.
Profitez de ses 2 logements pour accueillir vos amis, votre famille, ou pour vous offrir un rendement locatif.
A visitez sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1972
- 165 m² habitables
- 1093 m² de terrain
- 7 pièces
Détails
- Hall d'entrée / couloir - 12 m²
- Cuisine - 13 m²
- Salon / Salle à manger - 31 m²
- Chambre 1 - 9 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Chambre 3 - 13 m²
- Salle de bain - 6 m²
- WC - 2 m²
- Dégagement - 5 m²
- Entrée / Cuisine - 14 m²
- Séjour - 18 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 9 m²
- Salle de bain - 3 m²
- WC - 1 m²
- Dégagement - 7 m²
- Terrasse - 11 m²
- Grenier 1 - 40 m²
- Grenier 2 - 38 m²
- Garage - 34 m²
- Cave 1 - 37 m²
- Cave 2 - 26 m²
- Abri de jardin - 25 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte classique
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : Non soumis au DPE
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 600,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6 270,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :