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Maison 165 m² à Louviers 27400

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270 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56766_27_86

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison familiale 5 Chambres, 2 salles de bains, garage double et terrain clos de plus de 1800 m².

Description

Uniquement chez 123Webimmo, belle maison familiale d'une superficie de 165 m² située à LOUVIERS (27400), édifiée sur un vaste terrain de plus de 1800 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée, véranda ouverte sur la terrasse exposée plein Sud, une chambre, buanderie et WC indépendant.
À l'étage : un premier palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un second palier desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020). Tout à l'égout. Toiture neuve.
À l'extérieur : un double garage de 40 m², une pièce isolée d'environ 20 m². Terrain clos et sans vis-à-vis.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Amélie Bénard 06.31.77.99.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • 165 m² habitables
  • 1823 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Entrée - 8 m²
  • Séjour avec poêle à bois - 29 m²
  • Salle à manger - 16 m²
  • Cuisine - 16 m²
  • Véranda - 16 m²
  • Chambre - 13 m²
  • Buanderie - 10 m²
  • WC - 2 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Chambre - 13 m²
  • Chambre - 13 m²
  • Chambre - 14 m²
  • Palier - 7 m²
  • Salle de bain - 8 m²
  • Salle de douche - 7 m²

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 583 €
Voir les barèmes de l'agence

Amélie BENARD

Téléphone mobile : 06 31 77 99 84

Email : amelie.benard@123webimmo.com

Agence Eure Oison Seine et Andelle

Agent Commercial EI | RSAC : 901 047 795
Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

124
119 kWh/m2.an d'énergie finale
19*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 20/04/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 610,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 230,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

19
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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