Maison 167.6 m² à Valence-en-Poitou 86700

Résumé

Maison en pierre, 167 m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres, vie de plain-pied, terrain 1284 m2. Rénovation de 2024.

Description

86700 Ceaux-en-Couhé, Valence en Poitou.
Dans un hameau de Ceaux, à 5 min des écoles, collèges et commerces de Couhé, maison de caractère avec le charme de la pierre.
- Au rez-de-chaussée : séjour de 44 m2 avec poêle à granulés qui chauffe la maison, cuisine type US aménagée et équipée avec îlot central (four, plaque à induction, hotte, micro-onde), couloir avec WC indépendant et suite parentale de 33 m2 avec chambre (14 m2), dressing (4,5 m2), salle de bains (14,8 m2) à terminer (eau et électricité ok) et accès direct à la terrasse.
- A l'étage : dégagement, 3 chambres de 11 à 16 m2 et une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque et WC.
- A l'extérieur, jardin clos avec terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis.
En face de la maison, une grange d'environ 70 m2 et terrain autour.
- Rénovation de 2024 avec toiture neuve, isolation correspondant aux dernières normes énergétiques, menuiseries double vitrage, électricité et plomberie neuve, Assainissement individuel aux normes. Quelques finitions en cours. Accès internet avec la fibre.
- Prête à habiter, maison familiale alliant le charme de l'ancien et la modernité énergétique, à décorer selon vos gouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Rénové en 2024
• 167.6 m² habitables
• 1284 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Salle à manger / Salon - 44.4 m²
• Cuisine - 20 m²
• Chambre parentale - 13.97 m²
• Salle de bains - 14.8 m²
• Dressing - 4.48 m²
• WC - 1.43 m²
• Couloir - 3.67 m²
• Palier - 4.05 m²
• Chambre 2 - 11.47 m²
• Chambre 3 - 15.25 m²
• Chambre 4 - 15.96 m²
• Dégagement - 9.7 m²
• Grange - 70 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• École primaire à 5,2 km
• Collège à 5,3 km
• Centre à 3 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 505 €