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Maison 168 m² à Orville 45390

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  • Photo 1 - Orville 45390 à Orville
    Venez découvrir cette belle maison de 175 m² sur un terrain de 4340 m².
  • Photo 2 - Orville 45390 à Orville
    Une entrée spacieuse avec ses placards.
  • Photo 3 - Orville 45390 à Orville
    Un séjour lumineux avec son poêle à granulés.
  • Photo 4 - Orville 45390 à Orville
    Un espace salle à manger avec un accès direct sur la cuisine et véranda.
  • Photo 5 - Orville 45390 à Orville
    Voici une vue d'ensemble du séjour de 36 m².
  • Photo 6 - Orville 45390 à Orville
    Une superbe véranda de 25 m² avec sa vue sur le jardin!
  • Photo 7 - Orville 45390 à Orville
    Une grande cuisine équipée de 14 m² et son coin repas.
  • Photo 8 - Orville 45390 à Orville
    Au RDC, une chambre de 11 m² très lumineuse.
  • Photo 9 - Orville 45390 à Orville
    Au RDC, une salle de bain de 8 m² très spacieuse.
  • Photo 10 - Orville 45390 à Orville
    Maintenant direction le 1er étage...
  • Photo 11 - Orville 45390 à Orville
    Une mezzanine avec placards de 9 m².
  • Photo 12 - Orville 45390 à Orville
    Une seconde chambre de 13 m² très lumineuse.
  • Photo 13 - Orville 45390 à Orville
    Une salle d'eau de 5 m²...
  • Photo 14 - Orville 45390 à Orville
    Un troisième chambre de 19,50 m² toute parquetée.
  • Photo 15 - Orville 45390 à Orville
    Une autre vue de la troisième chambre avec ses placards.
  • Photo 16 - Orville 45390 à Orville
    Une quatrième chambre de 14 m² très lumineuse et toute parquetée avec des placards.
  • Photo 17 - Orville 45390 à Orville
    Une dépendance de 15 m² avec son carport de 21 m².
  • Photo 18 - Orville 45390 à Orville
    Un superbe jardin de 4 340 m² sans vis à vis!
  • Photo 19 - Orville 45390 à Orville
    Une autre vue de la maison.

249 100 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 57119_45_55

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Une maison lumineuse de 169 m² avec un jardin de 4 342 m². Un sous-sol total et une dépendance de 15 m² et son carport. Beaux volumes.

Points clés

  • Atelier.
  • Chambre RDC.
  • Poêle à granulés.
  • Double vitrage.
  • Lumineux.
  • Véranda.

Description

Cette maison de 169 m² n’attend plus que vous pour y faire résonner rires et souvenirs.
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par son espace et sa luminosité. Le séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une magnifique véranda de 25 m², véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine spacieuse et entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis que la chambre du rez-de-chaussée offre une belle possibilité de vie de plain-pied. Une salle de bain, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit s’épanouit avec trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC, le tout accessible depuis une pièce palière, idéale pour un espace bureau ou détente.
Et ce n’est pas tout… La maison repose sur un sous-sol total de 99 m², parfait pour du stockage, un atelier ou tout autre projet qui vous tient à cœur.
À l’extérieur, le jardin paysagé de 4 342 m², véritable écrin de verdure, promet de belles journées en plein air. Vous y trouverez également une dépendance de 15 m², idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, ainsi qu’un carport de 21 m² pour protéger vos véhicules.
Vous rêvez d’espace, de nature et de sérénité ? Cette maison est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu’à la visiter et à vous projeter…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1979
  • 168 m² habitables
  • 4344 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 6 pièces

Détails

  • Entrée - 9 m²
  • Dégagement - 4 m²
  • Séjour - 36 m²
  • Cuisine - 14 m²
  • Chambre 1 - 11 m²
  • Salle de bain - 8 m²
  • WC - 1 m²
  • Buanderie - 7 m²
  • Véranda - 25 m²
  • Mezzanine - 10 m²
  • Chambre 2 - 13 m²
  • Chambre 3 - 14 m²
  • Chambre 4 - 19 m²
  • Salle d'eau - 4 m²
  • WC - 1 m²
  • Sous-sol - 99 m²
  • Dépendance - 15 m²
  • Carport - 21 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

  • Chauffage aux granulés
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 231 €
Voir les barèmes de l'agence

Sandrine PELLEGRINELLI

Téléphone mobile : 06 85 02 79 76

Téléphone bureau : 01 64 29 15 96

Email : milly@123webimmo.com

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

213
110 kWh/m2.an d'énergie finale
6*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 29/04/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 960,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 930,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2025

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

6
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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