Maison 168 m² à Orville 45390
249 100 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 57119_45_55
Résumé
Une maison lumineuse de 169 m² avec un jardin de 4 342 m². Un sous-sol total et une dépendance de 15 m² et son carport. Beaux volumes.
Description
Cette maison de 169 m² n’attend plus que vous pour y faire résonner rires et souvenirs.
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par son espace et sa luminosité. Le séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une magnifique véranda de 25 m², véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine spacieuse et entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis que la chambre du rez-de-chaussée offre une belle possibilité de vie de plain-pied. Une salle de bain, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit s’épanouit avec trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC, le tout accessible depuis une pièce palière, idéale pour un espace bureau ou détente.
Et ce n’est pas tout… La maison repose sur un sous-sol total de 99 m², parfait pour du stockage, un atelier ou tout autre projet qui vous tient à cœur.
À l’extérieur, le jardin paysagé de 4 342 m², véritable écrin de verdure, promet de belles journées en plein air. Vous y trouverez également une dépendance de 15 m², idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, ainsi qu’un carport de 21 m² pour protéger vos véhicules.
Vous rêvez d’espace, de nature et de sérénité ? Cette maison est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu’à la visiter et à vous projeter…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1979
- 168 m² habitables
- 4344 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 6 pièces
Détails
- Entrée - 9 m²
- Dégagement - 4 m²
- Séjour - 36 m²
- Cuisine - 14 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Salle de bain - 8 m²
- WC - 1 m²
- Buanderie - 7 m²
- Véranda - 25 m²
- Mezzanine - 10 m²
- Chambre 2 - 13 m²
- Chambre 3 - 14 m²
- Chambre 4 - 19 m²
- Salle d'eau - 4 m²
- WC - 1 m²
- Sous-sol - 99 m²
- Dépendance - 15 m²
- Carport - 21 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Chauffage secondaire
- Chauffage aux granulés
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 231 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 29/04/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 960,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 930,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2025
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :