Maison 172 m² à Marolles en Brie 94440

Résumé

Maison familiale lumineuse de 172m² habitables, offrant Cinq chambres dont trois de plain-pied.

Description

Située dans un environnement calme à Marolles-en-Brie, cette maison familiale édifiée sur un terrain de 865m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour cathédrale de 44m² agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle de 22m², attenante à une buanderie et à une cave à vin. Véritable atout de cette maison : l'absence totale de vis-à-vis côté séjour et cuisine, garantissant calme et intimité.
L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant.
À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce multifonction de 30m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un grenier complète cet étage.
Un double garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble.
La maison est saine et entretenue, mais quelques travaux permettront toutefois de la remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités : commerces, écoles, collège, transports en commun (bus et RER A) ainsi que des grands axes N19 et A86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1976
• Rénové en 2019
• 172 m² habitables
• 865 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 44 m²
• Cuisine équipée - 22 m²
• Suite parentale - 19 m²
• de la suite - 5 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 14 m²
• Bureau ou chambre - 30 m²
• chambre - 12 m²
• GRENIER - 19 m²
• double - 27 m²
• Jardin - 865 m²
• Cuisine équipée

Prestations

• Porte à multipoints

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 809 €