Maison 172 m² à Prunay-sur-Essonne 91720

Résumé

Vivre entre ciel et nature : maison familiale de 173 m² avec vue panoramique sur la vallée, jardin arboré de 2945 m² et sous-sol total.

Description

Dès votre arrivée, le regard se perd naturellement vers la vallée. Ici, chaque jour commence avec une sensation d’espace, de calme et de liberté. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison de 173 m² offre un cadre de vie rare, où la nature s’invite à chaque fenêtre.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée avec placards, pensée pour le confort du quotidien. Le séjour, baigné de lumière, s’organise autour d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. L’espace salle à manger prolonge harmonieusement ce lieu de vie, tandis que la cuisine équipée invite aux moments de partage.
Une chambre de plain-pied de 12 m² avec sa salle d’eau privative de 5 m² complète ce niveau, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. Un WC séparé apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire.
À l’étage, la mezzanine ouvre sur trois belles chambres, propices au repos, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chaque espace est pensé pour préserver l’intimité de chacun tout en conservant une belle fluidité de circulation.
Le sous-sol total de 110 m² offre un potentiel remarquable : stockage, atelier, salle de sport ou espace professionnel. Un carport pour deux véhicules complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin arboré et clos de 2 945 m² constitue un véritable havre de paix. Ici, le chant des oiseaux remplace le tumulte, et les saisons rythment la vie. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas dégagés.
Cette maison réunit emplacement, volumes et qualité de vie. Un bien rare, proposé au juste prix pour une vente efficace et cohérente avec le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1980
• Rénové en 2006
• 172 m² habitables
• 2940 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 10 m²
• Séjour - 39 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Salle d'eau - 5 m²
• WC - 1 m²
• Cuisine - 11 m²
• Mezzanine - 15 m²
• Chambre 2 - 17 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Chambre 4 - 12 m²
• Salle d'eau/WC - 7 m²
• Véranda - 29 m²
• Terrasse - 15 m²
• Sous-sol - 110 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 900 €