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Maison 174 m² à Bondoufle 91070

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  • Photo 1 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Commençons la visite par l'entrée avec placard, donnant sur salon/séjour
  • Photo 2 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Voici le coin salon avec cheminée à foyer fermé. Avec parquet massif.
  • Photo 3 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Autre vue du double séjour spacieux et lumineux
  • Photo 4 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Voici la cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
  • Photo 5 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Autre vue de la cuisine et sa niche pour la cave à vin.
  • Photo 6 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Passons à la suite parentale du rez-de-chaussée de plus de 30 m² ...
  • Photo 7 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...avec son dressing...
  • Photo 8 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...et sa salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire.
  • Photo 9 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Montons et découvrons la palier spacieux avec son puit de lumière naturel, desservant...
  • Photo 10 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...une première chambre avec double velux...
  • Photo 11 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ... et sa vue sur le Golf
  • Photo 12 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    autre vue de cette chambre
  • Photo 13 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Passons à la salle d'eau avec wc
  • Photo 14 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Allons à la seconde chambre
  • Photo 15 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Découvrons une autre suite parentale...
  • Photo 16 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...avec sa salle d'eau équipée de wc
  • Photo 17 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Sortons sur la terrasse
  • Photo 18 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Terrain sans vis-à-vis, terrasse équipée de store banne électrique, vue dégagée sur l'un des lacs du golf

599 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 44169_91_190

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

EXCLUSIVITE - Maison Kaufman & Broad de type GEORGIA de 7 pièces, 174m² - VUE GOLF - espace de vie de 69 m²

Description

COUP DE COEUR pour cette magnifique maison moderne et familiale, décorée avec goût, d'environ 174m² habitables idéalement située sur le golf de BONDOUFLE, vue magnifique sur l'un des lacs.
Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux et spacieux avec son insert, d'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, cet espace est d'environ 69m², d'une suite parentale avec dressing aménagé et sa salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant avec lave-mains. Buanderie et garage double avec porte automatique.
Montée d'escalier et palier de l'étage disposant de puits de lumière. L'étage se compose en trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec wc.
Jardin de 642m² exposé SUD-EST, belle vue dégagée sur l'un des lacs du golf de BONDOUFLE. Terrasse disposant d'un store banne électrique.
Pièce de vie et cuisine totalement en parquet massif. Aucuns travaux à prévoir, VENEZ POSER VOS VALISES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 1991
  • 174 m² habitables
  • 642 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Séjour/Salon - 55 m²
  • Cuisine - 14 m²
  • Suite parentale avec dressing - 26 m²
  • Salle de bains de la suite parentale - 7 m²
  • Chambre 1 - 19 m²
  • Chambre 2 - 13 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau - 15 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques
  • Alarme périphérique et volumétrique

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 200 €
Voir les barèmes de l'agence

Matthieu LOZANO

Téléphone mobile : 06 98 77 91 00

Téléphone bureau : 01 60 86 09 82

Email : matthieu.lozano@123webimmo.com

Agence Centre-Essonne

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

178
kWh/m2.an d'énergie finale
5*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 12/10/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 670,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 310,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

5
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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