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Maison 185 m² à Bihorel 76420

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  • Photo 1 - Bihorel 76420 à Bihorel
    Bihorel village, maison individuelle de 185 m² avec ce studio indépendant en rez-de-jardin.....
  • Photo 2 - Bihorel 76420 à Bihorel
    ... qui contient cette salle de douches-wc.
  • Photo 3 - Bihorel 76420 à Bihorel
    L'escalier nous dirige vers l'espace habitable de la propriété.
  • Photo 4 - Bihorel 76420 à Bihorel
    La pièce à vivre de 33 m² avec cheminée et accès balcon.
  • Photo 5 - Bihorel 76420 à Bihorel
    Ici, l'espace salle à manger à proximité de...
  • Photo 6 - Bihorel 76420 à Bihorel
    ...la cuisine aménagée et équipée.
  • Photo 7 - Bihorel 76420 à Bihorel
    La salle de bain de 10 m².
  • Photo 8 - Bihorel 76420 à Bihorel
    Une chambres de 12,5 m²; à ses côtés...
  • Photo 9 - Bihorel 76420 à Bihorel
    ...un bureau avec placards de même dimension.
  • Photo 10 - Bihorel 76420 à Bihorel
    L'accès au second niveau.
  • Photo 11 - Bihorel 76420 à Bihorel
    La troisième chambre de la maison...
  • Photo 12 - Bihorel 76420 à Bihorel
    ... de 25 m²avec placards ...
  • Photo 13 - Bihorel 76420 à Bihorel
    ... est très lumineuse.
  • Photo 14 - Bihorel 76420 à Bihorel
    Le couloir.
  • Photo 15 - Bihorel 76420 à Bihorel
    La salle de douches et wc indépendant.
  • Photo 16 - Bihorel 76420 à Bihorel
    Toujours à ce niveau, une petite chambre ou bureau et cette dernière chambre de 20m².
  • Photo 17 - Bihorel 76420 à Bihorel
    A découvrir dès à présent !

399 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 57593_76_15

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Bihorel Village / Propriété de 185 m² proche de toutes commodités avec studio indépendant en rez-de-jardin.

Points clés

  • Cuisine équipée et aménagée
  • SS-Au Rez de Jardin, Studio aménagé indépendant avec salle de douche et wc
  • 2 Chambres (ou bureau) avec placards au 1er niveau
  • Double Garage avec atelier
  • Jardin
  • Surface de 185 m2 dont 2 chambres de 25m2 à l'étage avec un bureau

Description

Située dans un quartier paisible à Bihorel Village, à proximité des commerces, écoles et transports, se trouve cette maison
individuelle de 185 m² édifiée sur un terrain plat de 628 m².
Elle comprend en rez-de-jardin : entrée, studio et salle de douches-wc avec accès indépendant /
chaufferie/buanderie / cave à vin.
Au 1er niveau : palier, pièce de vie de 33 m² avec cheminée, grand balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc, salle de
bains (10 m²), deux chambres (ou bureau) de 12,5 m² avec placards.
Au deuxième niveau : palier, wc, salle de douches, bureau (ou petite chambre) de 7 m², deux grandes chambres de 22 m²
et 20 m² avec grands rangements. Grenier.
Double garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage au gaz de
ville (chaudière 2 ans). Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 1970
  • Rénové en 2022
  • 185 m² habitables
  • 652 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Prestations

  • Porte classique

Environnement

  • Gare à 5 km
  • Bus à 300 m
  • Crèche à 500 m
  • École Maternelle à 300 m
  • École primaire à 300 m
  • Collège à 900 m
  • Lycée à 900 m
  • Centre à 600 m
Voir les barèmes de l'agence

Alain CHARTOIS

Téléphone mobile : 06 95 30 91 76

Téléphone bureau : 02 32 19 44 02

Email : rouen@123webimmo.com

Agence du Grand Rouen Nord Est

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

240
234 kWh/m2.an d'énergie finale
38*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 16/09/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 220,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 410,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

38
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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