Maison 190 m² à Barbizon 77630

Résumé

🏡 Charme de la pierre et vie de plain-pied – 190 m² habitables dans un cadre apaisant.

Description

À deux pas de la forêt, cette belle maison en pierre d’environ 190 m² habitables (222 m² au sol) offre un cadre de vie serein où espace et lumière sont les maîtres-mots. Pensée pour le confort d’une famille, elle bénéficie d’un agencement fluide permettant une véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon et séjour, prolongée par une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, invite à partager des moments gourmands en toute simplicité. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine aux beaux volumes laisse libre cours à vos projets : espace bureau, coin détente ou salle de loisirs. Deux chambres confortables, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, prennent place à ce niveau, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le jardin entièrement clos, à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Un garage et une dépendance viennent enrichir le potentiel du bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Entre charme authentique et prestations actuelles, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des services du village et de l’accès rapide à l’A6. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1774
• Rénové en 2013
• 190 m² habitables
• 655 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Séjour - 42 m²
• Salle à manger - 28 m²
• Cuisine - 13 m²
• Chambre parentale RDC - 16 m²
• Dressing - 3.5 m²
• Salle de douche - 4.5 m²
• WC - 2.5 m²
• Mezzanine - 30 m²
• Chambre parentale avec dressings - 24 m²
• Chambre 3 - 17 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Salle de bain - 4 m²
• Jardin - 655 m²
• Garage - 15 m²
• Dépendance / Atelier - 15 m²
• Sous-sol - Pièce chaudière - 18 m²
• WC séparé - 1 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage aux granulés
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 500 €