Maison 192 m² à Étampes 91150

Résumé

Propriété lumineuse de 192 m² sur 2 613 m² de terrain clos avec piscine chauffée et dépendance de 110 m².

Description

Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, cette superbe propriété développe une surface habitable d’environ 191 m² et offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 2 611 m², elle séduira les amateurs de nature et de sérénité.
Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour cathédrale de 65 m², lumineux et accueillant. L’espace salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée de 16 m², créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 15 m², d’une salle de bains de 8 m², d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier.
À l’étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour et dessert trois belles chambres aux volumes généreux (16 m², 17 m² et 18 m²). Une salle d’eau de 6 m² et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Une dépendance de 110 m² vient enrichir l’ensemble. Elle comprend un atelier de 30 m², deux espaces de rangement de 20 m² et 15 m², ainsi qu’un étage composé de deux grandes pièces isolées et chauffées de 22 m² et 23 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Spacieuse, lumineuse et pleine de charme, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre naturel recherché, à proximité immédiate de la forêt. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1800
• Rénové en 2007
• 192 m² habitables
• 2613 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 7 pièces

Détails

• Chambre 1 - 15 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Chambre 4 - 12 m²
• Terrasse - 30 m²
• Séjour - 60 m²
• Cuisine - 24 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Buanderie - 3 m²
• Mezzanine - 21 m²
• Dépendance avec étage aménagé - 110 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Piscine (Chauffée - Pool house)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 185 €