Maison 192 m² à Perthes 77930

Résumé

🏡 Maison en pierre de 195 m² avec vie de plain-pied – Environnement calme et privilégié.

Description

Nichée à l’orée de la forêt, cette élégante maison en pierre d’environ 195 m² habitables (222 m² au sol) séduit par son environnement paisible et son organisation pensée pour une véritable vie de plain-pied. Idéale pour une famille, elle conjugue charme, espace et fonctionnalité dans un cadre privilégié.
Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière offre un vaste salon-séjour convivial prolongé par une salle à manger propice aux moments partagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et garantit un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage dévoile une belle mezzanine modulable selon vos projets : coin lecture, espace de travail ou salle de jeux. Vous y trouverez également une seconde suite parentale dotée de dressings et d’une salle d’eau, une autre grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, le jardin clos et préservé des regards invite à la détente en toute tranquillité. Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espace de rangement ou création d’un studio indépendant.
Alliant confort moderne et atmosphère sereine, cette propriété constitue une opportunité rare à proximité des commerces du village et de l’accès rapide à l’autoroute A6. Un lieu de vie chaleureux à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1774
• Rénové en 2013
• 192 m² habitables
• 656 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Séjour - 42 m²
• Salle à manger - 28 m²
• Cuisine - 13 m²
• Chambre parentale RDC - 16 m²
• Dressing - 3.5 m²
• Salle de douche - 4.5 m²
• WC - 2.5 m²
• Mezzanine - 30 m²
• Chambre parentale avec dressings - 24 m²
• Chambre 3 - 17 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Salle de bain - 4 m²
• Jardin - 655 m²
• Garage - 15 m²
• Dépendance / Atelier - 15 m²
• Sous-sol - Pièce chaudière - 18 m²
• WC séparé - 1 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage aux granulés
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 500 €