Maison 193 m² à Bénéjacq 64800

Résumé

Maison de caractère – 193 m² – Terrain 2195 m² avec partie divisible et constructible – Vue Pyrénées – Bénéjacq – DPE C.

Description

À découvrir sur la commune de Bénéjacq, cette maison de caractère construite en 1978, offrant 193 m² habitables sur un beau terrain de 2195 m², dont environ 700 m² constructibles et divisibles. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement.

La maison est vivable de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec placard, d’une cuisine dinatoire, d’une buanderie, d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de deux chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire.

À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec balcon, un WC indépendant et un espace d’environ 25 m² facilement aménageable permettant la création, par exemple d’une sixième chambre et d'une salle d’eau.

Un sous-sol partiel de 46 m² complète l’ensemble.

Construction de qualité avec planchers hourdis béton. Maison saine, sans amiante ni plomb. DPE : C.

Le terrain offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un potentiel intéressant grâce à sa partie constructible et divisible d’environ 700 m².

Une maison familiale solide et évolutive, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en conservant un potentiel de valorisation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1978
• 193 m² habitables
• 2195 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 7 pièces

Détails

• Entrée - 12.6 m²
• Cuisine - 16.3 m²
• Salon - 37.34 m²
• Salle de bain - 9.8 m²
• WC - 1.6 m²
• Dégagement - 12.4 m²
• Chambre 1 - 12.5 m²
• Chambre 2 - 14.15 m²
• Chambre 3 - 12.43 m²
• Chambre 4 - 13.5 m²
• WC - 2.05 m²
• Chambre 5 - 12.76 m²
• Dégagement - 15.76 m²
• Possibilité salle d'eau - 4.37 m²
• Dégagement - 1.97 m²
• Possibilité 6ème chambre - 9.5 m²
• Possibilité dressing - 9.4 m²
• Buanderie - 5.6 m²
• Sous-sol partiel - 46 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets