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Maison 193 m² à Chasseneuil-du-Poitou 86360

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  • Photo 1 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Maison principale, 160 m2 habitables environ.
  • Photo 2 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    L'entrée ouvre sur la cuisine de 21 m2,
  • Photo 3 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Aménagée et équipée.
  • Photo 4 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Attenante et accessible aussi de l'extérieur, la pièce de vie de 30 m2 :
  • Photo 5 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Espace salon,
  • Photo 6 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et salle à manger.
  • Photo 7 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Depuis la cuisine, un dégagement avec WC dessert la salle de bains avec baignoire et douche.
  • Photo 8 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Du séjour, un escalier mène à l'étage.
  • Photo 9 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    D'un côté du palier, 2 chambres,
  • Photo 10 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    De 15 m2.
  • Photo 11 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    De l'autre côté,
  • Photo 12 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    3 chambres,
  • Photo 13 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    De 16 à 21 m2,
  • Photo 14 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Toutes sur parquet dont 1 en enfilade,
  • Photo 15 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et une salle d'eau / WC.
  • Photo 16 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Indépendant mais attenant, un T1 bis de 34 m2 habitables environ :
  • Photo 17 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Pièce principale de 23 m2 avec cuisine aménagée ouverte façon US,
  • Photo 18 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Vue opposée.
  • Photo 19 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    A l'étage, une chambre d'environ 14 m2 au sol,
  • Photo 20 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et une salle d'eau / WC.
  • Photo 21 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    A l'éxterieur,
  • Photo 22 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    La chaufferie,
  • Photo 23 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Des dépendances,
  • Photo 24 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Dont une ancienne écurie,
  • Photo 25 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et une cave voutée.
  • Photo 26 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Une terrasse avec store banne électrique,
  • Photo 27 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Une seconde terrasse couverte,
  • Photo 28 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    D'environ 70 m2,
  • Photo 29 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et un garage de 39 m2 avec porte motorisée.
  • Photo 30 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Le tout sur un terrain clos de 970 m2,
  • Photo 31 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Arboré de différentes essences,
  • Photo 32 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Dont des arbres fruitiers.
  • Photo 33 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Un ensemble immobilier, rénové, prêt à habiter et proche de tout.

268 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 48513_86_137

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Ensemble immobilier, 193 m2 habitables, 8 pièces, 6 chambres, garage, dépendances, cave. Terrain de 970 m2 clos.

Points clés

  • Aucun travaux
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Double vitrage

Description

86360 Chasseneuil-du-Poitou. Propriété avec une 1ère maison en pierre des années 1900, rénovée, 160 m2 habitables environ. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. A l'étage : palier, 5 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau / WC. Indépendant, un second logement "T1 bis" (actuellement loué), 33 m2 habitables : pièce de vie avec cuisine ouverte façon US, 1 chambre, salle d'eau / WC. Garage, dépendances, chaufferie, atelier, cave. Assainissement collectif, chauffage fioul par radiateurs, huisseries double vitrage, terrasse avec store banne électrique et seconde terrasse couverte de 70 m2. Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 1900
  • 193 m² habitables
  • 970 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 8 pièces

Détails

  • Cuisine - 21 m²
  • Séjour - 30 m²
  • Dégagement - 2 m²
  • Salle de bain - 8 m²
  • WC - 1 m²
  • Palier - 5 m²
  • Chambre 1 - 15 m²
  • Chambre 2 - 15 m²
  • Chambre 3 - 16 m²
  • Chambre 4 - 21 m²
  • Chambre 5 - 20 m²
  • Salle d'eau / WC - 3 m²
  • Garage - 39 m²
  • Chaufferie - 14 m²
  • Atelier - 21 m²
  • Dépendances - 37 m²
  • Cave - 7 m²
  • T1 bis - 34 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 931 €
Voir les barèmes de l'agence

Anthony CHAMBAUDRY

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 928 689 066
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

224
kWh/m2.an d'énergie finale
43*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 15/02/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 073,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 157,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

43
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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