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Maison 194 m² à Longeville-sur-Mer 85560

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  • Photo 1 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Maison principale de 130m²
  • Photo 2 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Avec une belle véranda de 17m²
  • Photo 3 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une cuisine aménagée
  • Photo 4 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une pièce de vie de 39m², avec sa partie salle à manger
  • Photo 5 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    et son côté salon avec poêle à bois
  • Photo 6 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, exposée SUD
  • Photo 7 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une grande chambre de 15m²
  • Photo 8 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une salle d'eau, un WC séparé et un débarras
  • Photo 9 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    A l'étage, 2 belles chambres
  • Photo 10 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    De 16 et 13m² et une salle d'eau avec WC
  • Photo 11 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Attenant et indépendant 2 logements de 32m² chacun
  • Photo 12 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Composés d'une pièce de vie
  • Photo 13 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Avec son côté cuisine
  • Photo 14 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Et une belle chambre avec salle d'eau et WC
  • Photo 15 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Un garage de 30m²
  • Photo 16 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Avec en partie inférieur un Atelier
  • Photo 17 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Le tout sur 2281m² de terrain, avec terrain de boules
  • Photo 18 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Et une terrasse pour se détendre... Venez la découvrir avec Valérie au 06.76.26.97.79

565 600 €

Honoraires agence TTC : 15 600 € (2,76 %)
Prix hors honoraires d’agence : 550 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 46354_85_94

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de 130m² et 2 logements de 32m² chacun, sur 2281m² de terrain

Points clés

  • Jardin
  • Puits pour l'arrosage et la douche extérieur

Description

Venez découvrir cette maison de 130m², comprenant une belle véranda, une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, 3 grandes chambres, 2 salle d'eau, un WC séparé. Attenant 2 beaux logements de 32m² chacun, composés d'une pièce de vie/cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC. Un magnifique terrain de 2281m² avec un garage sur 2 étages, une lingerie extérieure, un beau terrain de boules et une terrasse pour se détendre... A découvrir en appelant Valérie au 06.76.26.97.79.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques »

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 4
  • Construit en 1990
  • Rénové en 2016
  • 194 m² habitables
  • 2281 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Véranda - 17 m²
  • Cuisine aménagée et équipée - 15 m²
  • Pièce de vie avec poêle à bois - 39 m²
  • Chambre 1 - 15 m²
  • Dégagement - 2 m²
  • Débarras - 2 m²
  • Sallé d'eau - 4 m²
  • WC séparé - 2 m²
  • Pallier - 3 m²
  • Chambre 2 avec penderie - 12 m²
  • Chambre 3 - 16 m²
  • Salle d'eau avec WC broyeur - 3 m²
  • Lingerie - 17 m²
  • Garage - 30 m²
  • Atelier - 30 m²
  • Terrasse - 18 m²
  • Logement annexe 1 - 32 m²
  • Logement annexe 2 - 32 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Radiateur alu/acier

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Environnement

  • Centre à 5 km
  • mer à 1,5 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 860 €
Voir les barèmes de l'agence

Valérie DELAVIGNE

Téléphone mobile : 06 76 26 97 79

Téléphone bureau : 02 51 22 14 85

Email : valerie.delavigne@123webimmo.com

Agence de Vendée Sud

Agent Commercial EI | RSAC : 477 864 474

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

322
169 kWh/m2.an d'énergie finale
10*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 23/05/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 500,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 800,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

10
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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