Maison 196 m² à Fontainebleau 77300

Résumé

Maison bourgeoise familiale avec grand jardin à Fontainebleau.

Description

Située à Fontainebleau, cette magnifique maison bourgeoise en pierre de taille se trouve dans un quartier très calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de la forêt. Édifiée sur une parcelle de 1098 m² sans mitoyenneté, sans vis à vis, cette demeure de 196 m² habitables offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine indépendante ainsi qu’à une salle à manger de 16 m² ouverte sur un séjour de 33 m² traversant avec parquet, cheminée et balcon. Ce niveau comprend également une chambre de 14 m² avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert cinq grandes chambres lumineuses, toutes parquetées, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le sous-sol semi-enterré est entièrement aménagé avec un atelier, une buanderie chauffée, une salle de jeux également chauffée et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, avec l'école primaire Lagorsse, le collège international et le lycée François 1er accessibles à pied. La piste cyclable du Golf permet de rejoindre facilement la gare (Ligne R), offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle à Fontainebleau, idéal pour une grande famille en quête d’espace, de nature et de convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1936
• Rénové en 2000
• 196 m² habitables
• 1097 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 20 m²
• Cuisine - 11 m²
• Salle à manger - 16 m²
• Séjour double - 33 m²
• Salle de bain - 9 m²
• WC avec lave-mains - 2 m²
• Chambre - 14 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 16 m²
• Chambre - 17 m²
• Salle de douche avec WC - 7 m²
• Balcon - 2 m²
• Sous-sol - 100 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 644 €