Maison 202 m² à Laon 02000

Résumé

Laon Ville Haute - Au cœur de la cité médiévale - A deux pas des commerces, transports et écoles.

Description

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Découvrez cette superbe maison de caractère de 202 m² habitables, alliant charme, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et préservé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces : une entrée spacieuse, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu’un dégagement avec WC au rez-de-chaussée.
Le premier étage accueille une agréable salle à manger, un salon baigné de lumière avec accès direct à une terrasse idéalement exposée, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale confortable.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace parfait pour toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’une cour entièrement close de murs et d’une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, propices à la détente. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage de 20 m², deux bâtiments de stockage et une exceptionnelle cave voûtée de 94 m² qui ravira les amateurs de vin.
Cette propriété offre également la possibilité d’exercer une profession libérale grâce à un espace dédié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme réunit confort, authenticité et potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 3
• 202 m² habitables
• 185 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 8 pièces

Détails

• Entrée - 11 m²
• Dégagement - 9 m²
• Salon - 20 m²
• Chambre - 20 m²
• WC - 2 m²
• Palier - 3 m²
• Salle à manger - 21 m²
• Salon - 20 m²
• Cuisine - 8 m²
• Chambre - 19 m²
• Salle de bains - 5 m²
• Palier - 10 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 19 m²
• Salle de bains - 5 m²
• Garage - 20 m²
• Bâtiment - 11 m²
• Bâtiment - 11 m²
• Cave - 94 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 800 €