123WebImmo Logo
  • Vos agences
  • Estimation
  • Nous rejoindre
  • Vous vendez
  • Le Blog 123
Retour

Maison 206 m² à Montamisé 86360

  • Partager avec LinkedIn
  • Partager avec WhatsApp
  • Partager avec Pinterest
  • Partager avec Twitter
  • Partager avec Facebook
  • Photo 1 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Propriété sur terrain clos et plat de 1834 m2.
  • Photo 2 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Au-delà du portail motorisé, l'allée mène à une zone de stationnement,
  • Photo 3 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Puis à...,
  • Photo 4 - Montamisé 86360 à Montamisé
    La maison de 206 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, avec sous-sol.
  • Photo 5 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Après quelques marches,
  • Photo 6 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Par la terrasse, côté pignon,
  • Photo 7 - Montamisé 86360 à Montamisé
    On accède à l'entrée de 8 m2.
  • Photo 8 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Elle ouvre d'un côté sur le séjour de 32 m2 exposé Est,
  • Photo 9 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Vue inversée,
  • Photo 10 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Espace salon côté cheminée,
  • Photo 11 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Espace salle à manger,
  • Photo 12 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec accès à la terrasse en béton désactivé,
  • Photo 13 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Et sa pergola,
  • Photo 14 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec stores motorisés.
  • Photo 15 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Une pièce lumineuse,
  • Photo 16 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Valorisée à travers cet aménagement 3D.
  • Photo 17 - Montamisé 86360 à Montamisé
    De l'autre côté de l'entrée,
  • Photo 18 - Montamisé 86360 à Montamisé
    La cuisine de 12 m2 aménagée, avec un cellier attenant,
  • Photo 19 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Cuisine valorisée dans cet aménagement 3D.
  • Photo 20 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Face à l'entrée, un grand dégagement avec placards distribue l'espace nuit du rez-de-chaussée :
  • Photo 21 - Montamisé 86360 à Montamisé
    1 vaste salle de bains de 6 m2,
  • Photo 22 - Montamisé 86360 à Montamisé
    2 chambres de 12 m2 chacune,
  • Photo 23 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec accès à la terrasse,
  • Photo 24 - Montamisé 86360 à Montamisé
    1 salle d'eau aveugle de 3 m2,
  • Photo 25 - Montamisé 86360 à Montamisé
    3 chambres de 9 à 11 m2,
  • Photo 26 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Elles peuvent être utilisées en chambres, dressing ou pièces annexes,
  • Photo 27 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Bureau, lingerie, atelier ...
  • Photo 28 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Croquis du rez-de-chaussée
  • Photo 29 - Montamisé 86360 à Montamisé
    A l'étage, un palier dessert d'un côté :
  • Photo 30 - Montamisé 86360 à Montamisé
    2 chambres de 10 m2,
  • Photo 31 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec rangements,
  • Photo 32 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Dans les combles ou sous partie mansardée.
  • Photo 33 - Montamisé 86360 à Montamisé
    De l'autre côté du palier, 1 salle de bains de 7 m2,
  • Photo 34 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec baignoire et douche,
  • Photo 35 - Montamisé 86360 à Montamisé
    2 chambres de 10 m2 chacune,
  • Photo 36 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec placards,
  • Photo 37 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Et 1 troisième chambre de 18 m2,
  • Photo 38 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Aménagée en "L".
  • Photo 39 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Croquis de l'étage
  • Photo 40 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Au rez-de-chaussée, derrière des portes de placards, on accède au sous-sol de 133 m2.
  • Photo 41 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Un dégagement dessert : une pièce de stockage de 16 m2 utilisée en cave,
  • Photo 42 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Une chaufferie - buanderie de 17 m2,
  • Photo 43 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Une autre pièce de stockage de 11 m2,
  • Photo 44 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Un espace de 72 m2 qui comprend un espace garage en "L",
  • Photo 45 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Et un espace atelier.
  • Photo 46 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Sur l'arrière de la maison,
  • Photo 47 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Une espace gravillonné utilisé en terrasse,
  • Photo 48 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Avec coin potager,
  • Photo 49 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Et espace vert arboré,
  • Photo 50 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Idéal pour un espace jeux et une piscine.
  • Photo 51 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Vue aérienne de la partie arrière du jardin.
  • Photo 52 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Les abords de la maison sont aménagés.
  • Photo 53 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Sur l'avant,
  • Photo 54 - Montamisé 86360 à Montamisé
    En plus de la zone de stationnement,
  • Photo 55 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Un espace vert, agréable, avec un beau saule pleureur.
  • Photo 56 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Une maison parfaitement entretenue et généreuse,
  • Photo 57 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Qui offre beaucoup de potentiel,
  • Photo 58 - Montamisé 86360 à Montamisé
    Située au calme, en retrait de la rue et proche de toutes commodités à pieds.

330 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56910_86_189

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison avec vie de plain-pied, 206 m2 habitables, 11 pièces, 10 chambres, sur terrain de 1834 m2.

Points clés

  • 10 Chambres
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vie de plain-pied
  • Pompe à chaleur
  • Maison
  • 3 salles de bains
  • Jardin
  • Sous-sol

Description

86360 Montamisé, à proximité des commerces de proximité, médecins (maison de santé, dentiste), écoles (élémentaire et maternelle), aux portes de Poitiers et à 15 minutes de la gare TGV.
Maison parfaitement entretenue aux extérieurs aménagés et arborés.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, 5 chambres (bureau, lingerie, dressing), 2 salles d'eau-bains, WC.
A l'étage : palier, 5 chambres, salle de bains, WC.
Au sous-sol : cave, chaufferie-buanderie, pièce de stockage, grand garage avec atelier.
Couverture en toiture de 2003, double vitrage PVC, chauffage central pompe à chaleur avec fioul en relai, cheminée, adoucisseur, portail automatique.
Une maison idéale pour une famille nombreuse, maison d'accueil, profession libérale, gites et maison d'hôtes...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1971
  • 206 m² habitables
  • 1834 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 3
  • 11 pièces

Détails

  • Entrée - 8 m²
  • Salon-Séjour - 32 m²
  • Cuisine - 12 m²
  • Arrière cuisine - 5 m²
  • Dégagement - 11 m²
  • WC - 1 m²
  • Salle de bains - 6 m²
  • Chambre 1 - 9 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Salle d'eau - 3 m²
  • Chambre 4 - 12 m²
  • Chambre 5 - 12 m²
  • Palier - 9 m²
  • Chambre 6 - 10 m²
  • Chambre 7 - 10 m²
  • WC - 2 m²
  • Salle d'eau / bains - 7 m²
  • Chambre 8 - 17 m²
  • Chambre 9 - 10 m²
  • Chambre 10 - 10 m²
  • Dégagement - 7 m²
  • Cave / Réserve - 16 m²
  • Chaufferie / Buanderie - 16 m²
  • Pièce de stockage - 11 m²
  • Atelier - 15 m²
  • Garage - 57 m²

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Pompe à chaleur
  • Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets
  • Adoucisseur

Environnement

  • Gare à 11 km
  • Bus à 350 m
  • Crèche à 950 m
  • École Maternelle à 300 m
  • École primaire à 300 m
  • Centre à 700 m
Voir les barèmes de l'agence

Laura PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

195
109 kWh/m2.an d'énergie finale
19*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 25/09/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 556,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 812,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

19
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

  • Qui sommes-nous
  • Contactez-nous

Découvrez les dernières actualités 123webimmo

Le Blog 123
  • Linkedin
  • Facebook
  • Instagram

©2025, 123Webimmo. Tous droits réservés

  • Mentions légales
Made by spiriit - Agence Digitale, Stratégie & Développement Web à Montpellier et Lyon
  • Vos agences
  • Estimation
  • Nous rejoindre
  • Vous vendez
  • Le Blog 123