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Maison 215 m² à Bras-sur-Meuse 55100

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  • Photo 1 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Entrée disposant d'un petit espace salon
  • Photo 2 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Entrée donnant sur la pièce à vivre
  • Photo 3 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Cuisine entièrement rénovée
  • Photo 4 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Salle à manger
  • Photo 5 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Salle à manger donnant sur un salon
  • Photo 6 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Salon
  • Photo 7 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
  • Photo 8 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Chambre de 15m²
  • Photo 9 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
  • Photo 10 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Salle de bain en très bon état
  • Photo 11 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
  • Photo 12 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
  • Photo 13 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Chambre de 14m²
  • Photo 14 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
  • Photo 15 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Buanderie
  • Photo 16 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Chambre de 18m²
  • Photo 17 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
  • Photo 18 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
  • Photo 19 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Jardin aménagé avec terrasse, piscine et pergolas Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée du terrain

225 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 41857_55_191

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Maison de 215m² habitables, 4 chambres, sans travaux et extérieurs aménagés située à Bras-sur-Meuse (55100).

Points clés

  • Aucun travaux à prévoir
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée encastrée et ilot central
  • Double vitrage
  • Piscine creusée
  • Terrain de 720m² aménagé
  • Poële à bois

Description

Située à moins de 10 min de Verdun, dans le village agréable et prisé de Bras-sur-Meuse, cette maison de 215m² habitables rénovées il y a quelques années, se compose de 7 pièces dont 4 chambres à proximité des écoles maternelles, primaires et de toutes les commodités.
Vous y retrouverez:
Au rez-de-chaussée, une très belle cuisine entièrement équipée et spacieuse avec accès direct à la terrasse et extérieurs, suivi d'une salle à manger de 21m² avec poêle à bois, deux salons de 16 et 15m², un WC et un garage de 50m²;
Au 1er étage, un palier et un couloir desservent 4 grandes chambres de 15, 16, 18 et 15m², une grande salle de bain de qualité avec douche à l'italienne et baignoire, un bureau ou pièce de rangement, un WC et une buanderie de 17m² qui permet d'accéder aux combles aménageables de 80m² situés au 2ème étage.
A l'extérieur se trouve une terrasse avec pergolas, un espace piscine, une allée bétonnée avec un appentis pour stationner 5 à 6 véhicules ainsi qu'un petit jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr" .

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1990
  • Rénové en 2019
  • 215 m² habitables
  • 719 m² de terrain
  • 9 pièces

Détails

  • Cuisine - 15 m²
  • Séjour - 21 m²
  • Salon - 16 m²
  • Chambre 1 - 16 m²
  • Chambre 2 - 15 m²
  • Chambre 3 - 18 m²
  • Bureau / pièce de rangement - 10 m²
  • Buanderie - 17 m²
  • Salle de bain - 16 m²
  • Toilettes - 2 m²
  • Toilettes 2 - 2 m²
  • Chambre 4 - 15 m²
  • Terrasse - 24 m²
  • espace piscine (3*4,5) - 20 m²
  • Appentis - 20 m²
  • Combles aménageables - 79 m²
  • Garage - 50 m²
  • Second salon / entrée par l'arrière - 15 m²
  • Places de stationnement bétonnées - 80 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets électriques

Environnement

  • Gare à 6,1 km
  • Bus à 15 m
  • Crèche à 5,9 km
  • École Maternelle à 2,1 km
  • École primaire à 2,1 km
  • Collège à 6,1 km
  • Lycée à 5 km
  • Centre à 250 m
Voir les barèmes de l'agence

Loic ROUYER

Téléphone mobile : 03 29 85 82 14

Téléphone bureau : 03 29 85 82 14

Email : loic.rouyer@123webimmo.com

Agence de Verdun

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

323
kWh/m2.an d'énergie finale
68*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 16/11/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 970,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 430,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

68
DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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