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Maison 220 m² à LANNION 22300

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390 600 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 84793-481-1250

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Sur un terrain de 2848m2 100% constructibles, à 5 min de Lannion et de la mer, maison de 220m2 dont l'étage de 70m2 est à terminer.

Description

Le RDC rénové en 2019 de 150 m2 se compose d'une grande pièce de vie orientée sud de 80m2, une suite parentale de 12m2, 2 chambres de 11m2, un espace bureau de 9m2, 2 WC séparés, 1 salle de bain et une buanderie de 20m2.
Au 1er étage, 4 chambres de 11 à 12m2, 2 salles d'eau et 2 WC à peindre, parqueter et équiper.
2848m2 de terrain 100% constructibles, dont 1000m2 détachables valeur de 75000€.
3 garages dont un pour camping-car.
Tout à l'égout, pompe à chaleur, toiture neuve, plancher chauffant.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 4
  • Construit en 1960 - 1969
  • Rénové en 2019
  • 220 m² habitables
  • 2848 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 9 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Chambre 4 - 12 m²
  • Chambre 5 - 11 m²
  • Chambre 6 - 11 m²
  • Séjour - 60 m²
  • Cuisine - 20 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Bureau - 10 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Pompe à chaleur
  • Émetteur : plancher chauffant

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

  • Gare à 3 km
  • Crèche à 800 m
  • École Maternelle à 500 m
  • École primaire à 500 m
  • Collège à 3,5 km
  • Lycée à 3,5 km
  • Centre à 1 km
  • mer à 4 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 150 €
Voir les barèmes de l'agence

Erwan LORET

Téléphone mobile : 07 67 01 47 22

Email : erwan.loret@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 89

DPE B

Date de réalisation du DPE : 26/07/2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 2

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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