Maison 222 m² à Châtillon-sur-Thouet 79200

Résumé

Pavillon de plain-pied, 222 m2 habitables, 9 pièces, 6 chambres, bureau, double garage, sur un terrain de 8448 m2.

Description

79200 Chatillon-sur-Thouet, à proximité du centre ville de Parthenay, commerces et écoles à pied (10 min) et arrêt navette gratuite proche.
Maison rénovée prête à habiter.
Hall d'entrée et coin vestiaire, pièce de vie (50 m2) exposée Sud, cuisine aménagée et équipée (20 m2), 6 chambres (de 12,50 m2 à 26 m2), bureau (18 m2), salle d'eau aménagée avec douche italienne, salle de bains aménagée avec coin lingerie, 2 WC dont 1 avec lave-mains. Double garage équipé d'une porte automatique, cellier avec cumulus de 300 L (2021). Cave. Terrasse (à refaire). Grand terrain autour dont une partie en bordure de rivière "Le Thouet" avec petit abri pour animaux.
Menuiserie en bois double vitrage bon état, électricité et tableau électrique entièrement refaits, chauffage panneaux rayonnants neufs, poêle à granulés neuf, ballon d'eau chaude changé, cuisine refaite, assainissement individuel conforme (installation récente), bonne isolation des combles (laine de verre).
Maison avec de beaux volumes en plain-pied à proximité de tout, vue dégagée et grand terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1982
• Rénové en 2021
• 222 m² habitables
• 8448 m² de terrain
• 9 pièces

Détails

• Hall d'entrée - 9 m²
• Salon-Séjour - 50 m²
• cuisine aménagée et équipée - 20 m²
• Chambre 1 - 12.5 m²
• Chambre 2 - 12.5 m²
• Chambre 3 - 12.5 m²
• Chambre 4 - 12.5 m²
• Chambre 5 - 26 m²
• Chambre 6 / dressing - 15 m²
• Salle d'eau aménagée - 6 m²
• Salle de bains aménagée - 8 m²
• Dégagement avec WC - 5.5 m²
• WC partie nuit - 1.5 m²
• Double garage - 52 m²
• cellier - 5.8 m²
• Cave - 7 m²
• Couloir - 13 m²
• Bureau - 18 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 3,5 km
• Collège à 2 km
• Lycée à 2 km
• Centre à 2 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 200 €