Maison 226 m² à Longeville sur mer 85560

Résumé

L’âme de la pierre à deux pas de l’océan : un refuge unique aux possibilités infinies.

Description

Découvrez une propriété de caractère à fort potentiel, au cœur de Longeville-sur-Mer, à seulement 3 km de l’océan. Avec ses 226 m² habitables, ses volumes généreux, son patio en pierre, son jardin privatif d’environ 400 m² et plus de 70 m² d’annexes, cette demeure atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Local indépendant avec entrée privative, cave authentique, commerces à pied, espace bien-être, atelier, bureau ou salle de loisirs : chacun pourra y imaginer son projet de vie.

Un bien rare, entre charme, espace et liberté, à environ 35 minutes de La Roche-sur-Yon et 1h15 de Nantes.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• 226 m² habitables
• 400 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 9 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 77.6 m²
• WC - 1.8 m²
• Buanderie - 8.3 m²
• Chambre 5 - Espace dédié au sport / gym - 15.3 m²
• Suite parentale - 16 m²
• Salle de douche - 6.8 m²
• Salle de douche - 8 m²
• Salle de jeux - 26.3 m²
• Local commercial avec accès indépendant depuis l’extérieur - 20.6 m²
• Chambre 1 - 11.4 m²
• Chambre 2 - 10.4 m²
• Chambre 3 - 29 m²
• Dressing - 5.1 m²
• Patio intérieur en pierre apparente - 15.7 m²
• Espace extérieur aménagé en deux zones distinctes : atelier/garage - 70 m²
• Jardin - 400 m²
• Cave - 37 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• École Maternelle à 20 m
• École primaire à 20 m
• Collège à 8,7 km
• Centre à 20 m
• mer à 3 km