Maison 295 m² à Nay 64800
450 000 €
Honoraires agence TTC : 13 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 437 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 46962_64_192
Résumé
Rare à la vente ! En plein centre de Nay, maison atypique et chaleureuse d'environ 300m² qui vous séduira pour ses nombreux atouts !
Description
EXCEPTIONNEL ! COUP DE COEUR !
Située en hyper centre ville de Nay tout en étant au calme, maison atypique et chaleureuse d'environ 300m² qui vous séduira pour ses nombreux atouts !
Vous serez, tout d'abord, sous le charme du design intérieur de cette maison et notamment de sa cage d'escalier exceptionnelle.
Vous aimerez également son jardin magnifiquement arboré et son espace jacuzzi !
Et ce n'est pas tout, puisque la maison dispose d'un grand garage de 60m² et d'un atelier au dessus, ce qui est extrêmement rare en centre ville !
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et superbe cheminée d'une superficie totale de 69m², et d'un WC indépendant.
Au 1er étage, une grande chambre avec dressing donnant sur une terrasse de 40m², deux autres chambres, deux salle d'eau, un dressing, un grand dégagement avec placards et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un studio de 30m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Cette maison est tout à fait adaptée pour faire des chambres d'hôtes !
Egalement, un local commercial loué 360 euros hors charges par mois !
Vidéo et plus de photos sur notre site ! Vidéo de visite sur demande !
Message pour les agences : nous sommes ouverts au partage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Ouest
- Nombre de WC : 3
- 295 m² habitables
- 443 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 8 pièces
Détails
- Séjour - 39 m²
- Cuisine - 30 m²
- Local commercial loué - 28 m²
- WC indépendant - 2 m²
- Chambre 1 - 23 m²
- Salle d'eau - 5 m²
- Chambre 2 - 12 m²
- Chambre 3 - 12 m²
- Salle d'eau - 6 m²
- WC indépendant - 2 m²
- Chambre 4 - 12 m²
- Chambre 5 - 11 m²
- Chambre avec coin cuisine / studio - 30 m²
- Salle de bain - 5 m²
- WC indépendant - 2 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Plancher chauffant
Chauffage secondaire
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 610 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 23/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 970,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 720,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021