Maison 324 m² à Montaut 64800

Résumé

Venez découvrir cette belle propriété au superbe potentiel dans un environnement calme et verdoyant avec vue Pyrénées !

Description

IMPORTANT : prévoir un budget travaux d’au minimum 200 000 € pour la rénovation de cette propriété.

Belle propriété béarnaise au superbe potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant avec une magnifique vue sur les Pyrénées !

Idéale pour un projet de résidence principale, familial ou encore pour la création de gîtes, cette propriété offre une multitude de possibilités.

L’ensemble se compose d’une béarnaise de 324 m² à rénover, avec 90 m² de combles, d’une grange imposante de 246 m² au sol et d’une porcherie.

Le terrain, particulièrement charmant, développe plus de 4 500 m², dont une partie constructible avec accès indépendant.

À l’arrière de la grange, vous serez sous le charme de la vue sur les coteaux arborés de Montaut.

Visite vidéo sur demande.

A savoir qu'il y a eu un dégât des eaux dans la maison. Ce n'est pas lié à la toiture, mais aux tuyaux d'eau (chauffage) qui passent dans les combles et qui ont cassé avec le dégel. Les fuites ont été réparés, mais pas le reste. Le dossier est entre les mains de l'assurance. Plus d'informations sur demande.

Un projet avec beaucoup de potentiel, mais qui nécessite un investissement travaux conséquent : budget minimum à prévoir de 200 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.

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Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 4
• Construit en 1820
• 324 m² habitables
• 4624 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 10 pièces

Détails

• Chambre - 17 m²
• Dégagement - 5 m²
• Dégagement - 2 m²
• Débarras - 2 m²
• Buanderie - 15 m²
• WC - 2 m²
• Cuisine - 35 m²
• Entrée - 10 m²
• Bureau / Salon - 36 m²
• Salon - 38 m²
• Palier - 6 m²
• Chambre - 35 m²
• Salle de bain - 9 m²
• Palier - 2 m²
• Palier - 16 m²
• Chambre - 13 m²
• Chambre - 24 m²
• Salle de bain - 7 m²
• Dressing - 4 m²
• Chambre - 12 m²
• Dégagement - 6 m²
• Salle d'eau - 3 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 12 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs

Cheminée

• Nombre de cheminées : 3
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Piscine (avec Liner)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 778 €