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Maison 38 m² à Morannes 49640

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  • Photo 1 - Morannes 49640 à Morannes
    Maison de bourg...
  • Photo 2 - Morannes 49640 à Morannes
    ...sur trois niveaux...
  • Photo 3 - Morannes 49640 à Morannes
    ...rénové en 2009
  • Photo 4 - Morannes 49640 à Morannes
    Entrée sur salon...
  • Photo 5 - Morannes 49640 à Morannes
    ...de 16.6 m²...
  • Photo 6 - Morannes 49640 à Morannes
    ...ouvert sur kitchenette
  • Photo 7 - Morannes 49640 à Morannes
    Débarras non chauffé de 5 m²
  • Photo 8 - Morannes 49640 à Morannes
    Au premier étage, une chambre de 12.5 m²...
  • Photo 9 - Morannes 49640 à Morannes
    ...avec salle de douche...
  • Photo 10 - Morannes 49640 à Morannes
    ...et WC
  • Photo 11 - Morannes 49640 à Morannes
    Au deuxième étage, une pièce de 15.7 m² (au sol)

47 650 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 51711_49_48

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Morannes - Maison de bourg, 38 m², en plein centre, à proximité des commerces, écoles et gare SNCF.

Points clés

  • Double vitrage
  • Volets roulants manuels

Description

49640 - Maison sans terrain, composé d'un salon de 16.6 m² ouvert sur la kitchenette. Au premier étage, une chambre de 12.5 m² et une salle de douche de 4 m² avec WC. Au deuxième étage, une pièce sous les combles de 15.7 m² (au sol) pouvant servir de deuxième chambre. Toiture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage et ravalement de façade récents, rénovation de 2009.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • Rénové en 2009
  • 38 m² habitables
  • Nombre de niveaux : 3
  • 3 pièces

Détails

  • Salon - 16 m²
  • Chambre 1er étage - 12 m²
  • Salle de douche - 4 m²
  • Chambre 2ème étage - 6 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

  • Gare à 800 m
  • École primaire à 300 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 220 €
Voir les barèmes de l'agence

Alexis BRUANT

Téléphone mobile : 06 73 23 80 29

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : alexis.bruant@123webimmo.com

Agence d'Angers-Nord & Est

Agent Commercial EI | RSAC : 881 119 606
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

572
248 kWh/m2.an d'énergie finale
18*
DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 11/09/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 680,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 290,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

18
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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