Maison 39 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

Résumé

A 100m de la mer, maison lumineuse orientée sud-ouest de 39m2 avec jardin.

Description

Dans les côtes d’Armor, à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV, dans le petit port de pêche de Trédrez-Locquémeau, maison de 39m2 dans copropriété à 100m de la mer et de la future épicerie boulangerie (printemps 2024).
Orientée sud-ouest, cette maison lumineuse avec jardin clos comprend une pièce de vie de 20m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 9m2, une salle de douches avec WC et une véranda de 7m2. Via un escalier escamotable, la maison renferme également un bel espace de stockage dans le grenier sous combles de 15m2 au sol.

Ce logement dispose d'une place de stationnement et les faibles charges de copropriétés sont de 50€/an (syndic bénévole).

Prestations : VMC, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, toiture en bon état, menuiseries alu double vitrage, volets roulants manuels, tout à l'égout.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement et le plan directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Rénové en 1980
• 39 m² habitables
• 20 m² de terrain
• 2 pièces

Détails

• Séjour - 14 m²
• Salle de douche - 4 m²
• Cuisine - 6 m²
• Chambre - 9 m²
• Véranda - 7 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 10 km
• Bus à 50 m
• École Maternelle à 750 m
• École primaire à 750 m
• Collège à 10 km
• Lycée à 10 km
• Centre à 100 m
• mer à 100 m

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 8
• Quote-part annuelle : 50 €