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Maison 50 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

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  • Photo 1 - Trédrez-Locquémeau 22300 à Trédrez-Locquémeau
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    Plan d'architecte du rez-de-chaussée
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    Plan d'architecte du 1er étage
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  • Photo 19 - Trédrez-Locquémeau 22300 à Trédrez-Locquémeau
    Plan de coupe avec accès au jardin par l'étage
  • Photo 20 - Trédrez-Locquémeau 22300 à Trédrez-Locquémeau
    Proposition de rénovation du salon
  • Photo 21 - Trédrez-Locquémeau 22300 à Trédrez-Locquémeau
    Proposition de rénovation de la cuisine
  • Photo 22 - Trédrez-Locquémeau 22300 à Trédrez-Locquémeau
    Proposition de rénovation de la chambre 1 à l'étage
  • Photo 23 - Trédrez-Locquémeau 22300 à Trédrez-Locquémeau
    Proposition de rénovation de la chambre 2 à l'étage

114 950 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 40681_22_199

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Dans le bourg de Locquémeau, à 600m de la mer, Maison de 50m2 habitables mise à nu pour rénovation.

Description

Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 600m de la mer et 300m du bourg de Locquémeau, maison orientée Sud-Est à rénover de 50m2 habitables, (74m2 au sol) et son jardinet de 38m2 avec vue mer.

Retrouvez l'intégralité des photos et la visite virtuelle de l'aménagement de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Cette maison à usage d'habitation à récemment été mise à nu dans l'optique de sa rénovation complète sur la base des plans d'architecte selon photos.
Le rez-de-chaussée offre un plateau de 37,5m2 pouvant recevoir une pièce de vie avec cuisine ouverte / salle à manger / salon, une salle de douche et un WC séparé.
L'étage comprendra un palier desservant 2 chambres de 11 et 13m2 au sol ainsi qu'une porte fenêtre menant au jardinet de 38m2, 100% constructible, situé à l'arrière de la maison.

Assainissement collectif - tout à l'égout.

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Construit en 1970
  • 50 m² habitables
  • 86 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 3 pièces

Détails

  • Pièce de vie salon/cuisine/séjour - 37 m²
  • Espace chambres mansardées - 30 m²
  • Jardin - 38 m²

Prestations

  • Porte classique

Environnement

  • Gare à 10 km
  • École Maternelle à 1,8 km
  • École primaire à 1,8 km
  • Collège à 10 km
  • Lycée à 10 km
  • Centre à 300 m
  • mer à 600 m
Voir les barèmes de l'agence

Erwan LORET

Téléphone mobile : 07 67 01 47 22

Email : erwan.loret@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 820

DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 12/08/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 620,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 580,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 28

DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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