Maison 55 m² à Jard-sur-Mer 85520
259 100 €
Honoraires agence TTC : 9 100 €
Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 49158_85_361
Résumé
Maison plain-pied 55 m2, 2 chambres, aucun travaux. Proche plage et forêt.
Description
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied qui respire les vacances, située à quelques pas de la plage et de la forêt environnante.
Construite en 2016, cette maison élégante de 55 m2 habitables vous séduira par son charme moderne, alliant élégance et fonctionnalité.
Dès le franchissement du seuil, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière de 27 m2, orientée plein sud, dotée d'une cuisine américaine, idéale pour des instants de convivialité en famille ou entre amis.
Une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin, exposé plein sud, illumine cet espace de vie et crée une connexion harmonieuse avec l’espace extérieur.
La configuration de la maison a été méticuleusement pensée pour maximiser l'espace et le rangement. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage oscillo-battant, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité.
Deux belles chambres pourvues de placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche, des toilettes séparées, ainsi qu’un cellier-buanderie viennent compléter cet intérieur fonctionnel.
À l'extérieur, un jardin de 220 m2, entièrement clos et exposé plein sud, agrémenté d'un cabanon de jardin, vous invite à profiter pleinement des doux rayons du soleil ainsi que des brises marines. Ce cabanon constitue un espace de rangement idéal pour les outils de jardinage et les équipements de plage.
Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l’occasion unique de déposer vos valises dans cette maison sans aucun travaux, à quelques pas de l’océan.
Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- 55 m² habitables
- 220 m² de terrain
- 3 pièces
Détails
- Chambre 1 avec placard de rangement - 9 m²
- Chambre 2 avec placard de rangement - 11 m²
- Jardin avec terrasse exposée plein sud. - 220 m²
- Cellier-Buanderie - 3 m²
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - 27 m²
- Salle d'eau avec douche. - 4 m²
- WC - 1 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 323 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : NC