Maison 60 m² à Moigny-sur-École 91490

Résumé

❤️ Coup de cœur assuré : Une maison en pierre où il fait bon vivre. Lumineuse, chaleureuse, prête à vous accueillir. Proche forêt.

Description

Dans une rue paisible, se cache une jolie maison en pierre de 60 m² qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire… la vôtre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne le séjour de 24 m², chaleureux et convivial, prolongé d’un espace salle à manger parfait pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée un véritable cœur de maison où l’on se retrouve avec plaisir.
À l’étage, le charme continue avec un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une pièce passante astucieusement aménagée, et une salle d’eau/WC fonctionnelle avec son coin buanderie discret mais très pratique.
Au deuxième étage, deux chambres douillettes de 10 et 12 m² au sol (Loi Carrez : 4 et 6 m²).
Le tout dans une ambiance confortable toute l’année grâce à une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, pour un quotidien serein, été comme hiver.
Une maison pensée pour une vie de famille ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1850
• Rénové en 2018
• 60 m² habitables
• 56 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Détails

• Séjour - 24 m²
• Cuisine - 6 m²
• Cellier - 1 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Salle d'eau/WC - 6 m²
• Pièce passante - 11 m²
• Bureau - 7 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation
• Pièces climatisées : 3

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 740 €