Maison 60 m² à Pithiviers 45300

Résumé

Environnement paisible, maison de plain-pied avec pièce de vie lumineuse, cuisine équipée neuve et grand jardin plein Sud.

Description

Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 60 m² séduit par sa simplicité, son confort et son excellent état, idéale pour un premier achat ou un projet de vie paisible.
Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse offre un espace convivial, parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains récemment rénovée et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 750 m², entièrement clos et arboré, bénéficiant d’une exposition plein Sud, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC et d’un chauffage par pompe à chaleur air/air neuf, assurant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations au quotidien.
👉 Une maison facile à vivre, sans travaux, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1976
• Rénové en 2024
• 60 m² habitables
• 750 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Séjour - 25 m²
• Cuisine - 9 m²
• WC - 1 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Salle de bain - 3 m²
• Terrasse 1 - 15 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Pièces climatisées : 3

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Alarme périphérique et volumétrique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 453 €