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Maison 61 m² à Buxerolles 86180

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  • Photo 1 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Buxerolles, Maison T3 de 61 m2 habitables.
  • Photo 2 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    L'entrée avec WC séparé dessert :
  • Photo 3 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    D'un côté, la cuisine aménagée-équipée,
  • Photo 4 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    De l'autre côté, le salon-séjour d'environ 22 m2,
  • Photo 5 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Vue opposée,
  • Photo 6 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Avec accès direct au Jardinet-terrasse,
  • Photo 7 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Equipé d'un cabanon de jardin.
  • Photo 8 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Depuis le séjour, un escalier mène à l'étage.
  • Photo 9 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Le palier avec WC séparé distribue :
  • Photo 10 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    2 chambres de 11 m2,
  • Photo 11 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Dont une avec placard,
  • Photo 12 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Toutes naturellement éclairées,
  • Photo 13 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Avec parquet au sol,
  • Photo 14 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Et la salle de bains (4 m2).
  • Photo 15 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    A l'extérieur, un parc arboré,
  • Photo 16 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Avec stationnement facile.
  • Photo 17 - Buxerolles 86180 à Buxerolles
    Un investissement garanti à proximité de tout !

139 990 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 52036_86_137

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison mitoyenne T3 (aucun travaux à prévoir), 61 m2 habitables, 2 chambres. Jardinet avec terrasse, cabanon, places de stationnement.

Points clés

  • Aucun travaux
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Jardin
  • 2 WC

Description

86180 Buxerolles (idéalement situé). Spécial investisseur ou premier achat. Proximité des commerces, écoles, collège. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée (6 m2), salon-séjour (22 m2), WC. A l'étage : palier (3 m2), 2 chambres (11 m2) dont 1 avec placards, salle de bains, WC. Huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville. Charges annuelles de copropriété : 230 € environ (entretien des communs extérieurs, syndic). Au calme et proche de tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2000
  • 61 m² habitables
  • 90 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 3 pièces

Détails

  • Hall/Entrée - 3 m²
  • Cuisine aménagée-équipée - 6 m²
  • Séjour/Salon - 22 m²
  • WC - 1 m²
  • Palier - 3 m²
  • Chambre 1 - 11 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Salle de bain - 4 m²
  • WC - 1 m²
  • Cabanon de jardin - 5 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volet roulant manuel

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 903 €
  • Nombre de lots co-propriété : 14
  • Quote-part annuelle : 230 €
Voir les barèmes de l'agence

Anthony CHAMBAUDRY

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 928 689 066
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

110
kWh/m2.an d'énergie finale
20*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 23/06/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 641,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 847,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

20
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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