Maison 61 m² à Pont-de-l'Arche 27340

Résumé

Maison de ville indépendante rénovée avec goût, jardin et stationnements privatifs.

Description

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de PONT-DE-L'ARCHE. À deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison de ville comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon (avec placard de rangements), WC indépendant.
Au 1er étage : palier desservant une chambre avec rangements, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, sous combles : deux petites chambres d'enfants offrant un espace nuit supplémentaire idéal pour une famille (surfaces au sol 9.20 m² et 10.40 m²).
La maison dispose également d'une cave sous partie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 164 m², d'un portail motorisé et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de janvier 2025), double vitrage, tout à l'égout.
Surface au sol : 76 m² / Surface habitable (à 1.80 m²) : 61 m²
Contact : Amélie Bénard 0631779984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1900
• 61 m² habitables
• 164 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec rangements - 25 m²
• WC indépendant - 1 m²
• Palier - 4 m²
• Chambre avec rangements aménagés - 11 m²
• Bureau - 5 m²
• Salle d'eau avec WC - 5 m²
• Palier - 2 m²
• Petite chambre d'enfant - 5 m²
• Petite chambre d'enfant - 6 m²
• Cave en sous-sol - 20 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 920 €