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Maison 62 m² à Neuville-de-Poitou 86170

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  • Photo 1 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Au calme, à quelques minutes du bourg,
  • Photo 2 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Dans un lotissement en cours d'achèvement,
  • Photo 3 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Avec places de parking pour les visiteurs.
  • Photo 4 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Au-delà d'un portail coulissant motorisé,
  • Photo 5 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Maison de plain-pied, tout juste achevée.
  • Photo 6 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    L'entrée avec possibilité de rangements dessert,
  • Photo 7 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    D'un côté, un WC séparé.
  • Photo 8 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    En face, la pièce de vie de 29 m2,
  • Photo 9 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Qui comprend le salon-séjour,
  • Photo 10 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Et une cuisine aménagée et équipée avec :
  • Photo 11 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Plaque induction, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle.
  • Photo 12 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    L'espace salon...
  • Photo 13 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    ... est valorisé à travers cette proposition d'aménagement 3D,
  • Photo 14 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Tout comme l'espace salle à manger, côté cuisine.
  • Photo 15 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Plan 3D de l'aménagement proposé.
  • Photo 16 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Attenant au séjour, un dégagement distribue :
  • Photo 17 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    2 chambres de 10 et 12 m2,
  • Photo 18 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Dont 1 avec porte coulissante et renfoncement idéal pour un dressing,
  • Photo 19 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Entre les deux, la salle d'eau avec douche italienne.
  • Photo 20 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Depuis le séjour, on accède au garage de 19 m2, avec porte motorisée et espace buanderie.
  • Photo 21 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Croquis de la maison.
  • Photo 22 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    A proximité du garage, une zone de stationnement.
  • Photo 23 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Les abords de la maison sont prêts à être engazonnés.
  • Photo 24 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Le terrain de 501 m2 est entièrement clos...
  • Photo 25 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    ... de grillage rigide avec lames, murs et muret,
  • Photo 26 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Ce qui garantira votre intimité.
  • Photo 27 - Neuville-de-Poitou 86170 à Neuville-de-Poitou
    Une maison rationnelle, prête à habiter et idéalement située.

169 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 54176_86_189

Demande d'information Avant/Après Fiche du bien

Résumé

Maison neuve de plain-pied, 3 pièces, 62 m2 habitables, sur terrain clos de 501 m2.

Points clés

  • Aucun travaux
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Maison de plain-pied
  • Pompe à chaleur
  • Climatisation réversible
  • Sans Vis-à-vis

Description

86170 Neuville de Poitou, dans lotissement au calme à 3 minutes du bourg.
Construction achevée en 2025. Garantie décennale et dommage ouvrage.
Elle comprend : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Garage avec espace buanderie.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air, climatisation réversible, volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2025
  • 62 m² habitables
  • 501 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 3 pièces

Détails

  • Entrée - 3 m²
  • WC - 1 m²
  • Salon/Séjour - 23 m²
  • Cuisine - 7 m²
  • Dégagement - 2 m²
  • Chambre 1 - 10 m²
  • Chambre 2 - 12 m²
  • Salle d'eau - 4 m²
  • Garage avec buanderie - 19 m²
  • Cuisine équipée
  • Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Pompe à chaleur air/air
  • Climatisation réversible
  • Pièces climatisées : 1

Chauffage secondaire

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques

Environnement

  • Crèche à 1,2 km
  • École Maternelle à 1,2 km
  • École primaire à 1,2 km
  • Collège à 1 km
  • Centre à 1,4 km
Voir les barèmes de l'agence

Laura PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : autourdepoitiers@123webimmo.com

Agence Autour du Grand Poitiers

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

56
24 kWh/m2.an d'énergie finale
1*
DPE A

Date de réalisation du DPE : 21/11/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 360,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 530,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

1
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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