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Maison 62 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

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121 150 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 50665_22_199

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 700m du port de St Michel En Grève et à 10km de Lannion et sa gare TGV, maison de 62m2 hab.

Description

Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 700m du port de St Michel En Grève et à 10km de Lannion et sa gare TGV, sur un terrain de 1125m2, maison de vacances de 1970 d'un total de 62m2 habitables.

Retrouvez l'intégralité des photos, et la description complète ainsi que la localisation de ce bien directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Venez visiter cet ensemble immobilier qui ferait un parfait lieu de vacances familiales au calme et en bord de mer comme c'est le cas depuis sa construction. Ce dernier se compose d'un premier logement de 48m2, comprenant un salon de 12m2, une cuisine équipée et non aménagée de 14m2, une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de douches de 4m2 avec WC. Dans le second logement de 14m2, 2 espaces nuit de 7m2.

A l'extérieur, la propriété est divisée en 2 parties : d'un coté, les 2 logements plus un appentis de 15m2 avec jardin et d'un autre côté, un garage de 18m2 avec un volet roulant électrique ainsi qu'un parking en enrobé.

PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Assainissement individuel - Chauffage électrique (convecteurs).

Retrouvez l'intégralité des photos, et la description complète ainsi que la localisation de ce bien directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1970
  • 62 m² habitables
  • 1125 m² de terrain
  • 5 pièces

Détails

  • Hall/Entrée - 5 m²
  • Salle de douche - 5 m²
  • Chambre 1 - 12 m²
  • Salon - 12 m²
  • Cuisine - 14 m²
  • Espace nuit 1 - 7 m²
  • Espace nuit 2 - 7 m²
  • Appentis - 15 m²
  • Garage - 18 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

  • Porte classique

Environnement

  • Gare à 10 km
  • École Maternelle à 4,9 km
  • École primaire à 4,9 km
  • Collège à 10 km
  • Lycée à 10 km
  • mer à 700 m
Voir les barèmes de l'agence

Erwan LORET

Téléphone mobile : 07 67 01 47 22

Email : erwan.loret@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

381
18 kWh/m2.an d'énergie finale
18*
DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 25/06/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 510,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 090,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

18
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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