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Maison 64 m² à Mignaloux-Beauvoir 86550

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  • Photo 1 - Mignaloux-Beauvoir 86550 à Mignaloux-Beauvoir
    Dans un hameau aux portes de Poitiers,
  • Photo 2 - Mignaloux-Beauvoir 86550 à Mignaloux-Beauvoir
    Au fond d'une impasse avec 2 places de parking,
  • Photo 3 - Mignaloux-Beauvoir 86550 à Mignaloux-Beauvoir
    Maison mitoyenne de 64 m2, sur deux niveaux.
  • Photo 4 - Mignaloux-Beauvoir 86550 à Mignaloux-Beauvoir
    Au rez-de-chaussée, coin cuisine ouverte...
  • Photo 5 - Mignaloux-Beauvoir 86550 à Mignaloux-Beauvoir
    ... sur le séjour lumineux de 19,40 m2,
  • Photo 6 - Mignaloux-Beauvoir 86550 à Mignaloux-Beauvoir
    Et salle de bain avec placards.
  • Photo 7 - Mignaloux-Beauvoir 86550 à Mignaloux-Beauvoir
    A l'étage, 2 chambres lumineuses d'environ 15 m2,
  • Photo 8 - Mignaloux-Beauvoir 86550 à Mignaloux-Beauvoir
    Dont 1 avec placards.
  • Photo 9 - Mignaloux-Beauvoir 86550 à Mignaloux-Beauvoir
    Côté séjour, jardin d'environ 40 m2 sans vis-à-vis,
  • Photo 10 - Mignaloux-Beauvoir 86550 à Mignaloux-Beauvoir
    Le tout dans un environnement reposant.

139 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 55913_86_403

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison 64 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres, terrain clos 156 m2.

Points clés

  • Chambres spacieuses
  • Double vitrage récent
  • Lumineux
  • Localisation

Description

86550 Mignaloux-Beauvoir. Secteur verdoyant et proche de toutes commodités (commerces, CHU, gare, écoles et université,... ).
Aux portes de Poitiers, maison en pierre de 1900 sur 2 étages, lumineuse.
Entrée par le séjour de 19,40 m2 avec cuisine ouverte de 8,70 m2, salle de bain de 4 m2 avec douche, sèche serviette, placard et WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 14,50 et 15,60 m2 dont une avec placards intégrés.
Assainissement collectif, chauffage électrique avec radiateurs changés en 2021, jardin de 40 m2, 2 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1900
  • 64 m² habitables
  • 156 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 3 pièces

Détails

  • Séjour - 19.4 m²
  • Cuisine ouverte - 8.7 m²
  • Salle de bain - 4 m²
  • Chambre 1 - 14.5 m²
  • Chambre 2 - 15.6 m²
  • Jardin - 37 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets

Environnement

  • Gare à 8 km
  • Centre à 3 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 349 €
Voir les barèmes de l'agence

Sandrine HOUSSIN

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 903 711 141

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

351
152 kWh/m2.an d'énergie finale
11*
DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 25/07/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 394,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 886,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

11
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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