Maison 65 m² à Cholet 49300

Résumé

CHOLET – MAISON RÉCENTE, FONCTIONNELLE ET PRÊTE À VIVRE ! Votre premier chez-vous vous attend ! Maison récente avec garage et jardin.

Description

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'une maison plus pratique pour profiter pleinement de votre retraite, cette maison construite en 2013 a tout pour vous séduire.

Située dans un quartier calme de Cholet, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'axe Cholet – Nantes, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un cellier et un WC aux normes PMR, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 280 m², facile à entretenir. Un garage avec portail motorisé ainsi qu'un box de rangement viennent compléter les prestations.

Les atouts qui feront la différence :
Maison récente (2013), sans gros travaux à prévoir.
Deux chambres, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine.
Terrain clos demandant peu d'entretien.
Garage motorisé et espace de stockage supplémentaire.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Accès rapide vers Nantes et les principaux axes routiers.

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent devenir propriétaires ou simplifier leur quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir si cette maison est celle que vous attendiez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2013
• 65 m² habitables
• 280 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 3 pièces

Détails

• Séjour - 22.1 m²
• Cuisine - 8.7 m²
• Dégagement - 4.6 m²
• Chambre - 11.3 m²
• Chambre - 9.6 m²
• Salle de bain - 4.1 m²
• Cellier - 1.8 m²
• WC PMR - 2.3 m²
• Garage - 19.21 m²
• Box de rangement - 5.59 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 3,8 km
• École Maternelle à 2,7 km
• École primaire à 2,7 km
• Collège à 200 m
• Lycée à 2,3 km
• Centre à 1 km