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Maison 66 m² à Chasseneuil-du-Poitou 86360

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  • Photo 1 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Maison indépendante, avec vie de plain-pied, 66 m2 habitables.
  • Photo 2 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Au-delà du portail, une large allée donne accès...
  • Photo 3 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    ... au sous-sol semi-enterré,
  • Photo 4 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et à l'aire de stationnement.
  • Photo 5 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Depuis la rue, de plain-pied, la terrasse mène à...
  • Photo 6 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    ... l'entrée principale, avec placard et WC.
  • Photo 7 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Le dégagement distribue l'ensemble des pièces :
  • Photo 8 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    D'un côté, la cuisine aménagée de 9 m2,
  • Photo 9 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et, attenante et décloisonnable,
  • Photo 10 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    La pièce de vie de 25 m2,
  • Photo 11 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Avec espace salle à manger,
  • Photo 12 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et espace salon.
  • Photo 13 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    De l'autre côté du dégagement :
  • Photo 14 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    2 chambres de 9 et 12 m2,
  • Photo 15 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Sur parquet d'origine,
  • Photo 16 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et la salle d'eau avec lumière naturelle.
  • Photo 17 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Croquis du rez-de-rue
  • Photo 18 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Accessible depuis la cuisine...
  • Photo 19 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    ... ou depuis le jardin,
  • Photo 20 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Le sous-sol de 65 m2 : garage,
  • Photo 21 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Buanderie,
  • Photo 22 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Et atelier.
  • Photo 23 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Croquis du sous-sol
  • Photo 24 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    A l'extérieur :
  • Photo 25 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Double garage d'environ 25 m2.
  • Photo 26 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Autour, le terrain de 2 166 m2,
  • Photo 27 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Totalement clos de grillage,
  • Photo 28 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    En légère pente naturelle,
  • Photo 29 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Avec différentes essences d'arbres,
  • Photo 30 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Un vrai havre de paix, en toute intimité.
  • Photo 31 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    A proximité des bus, des écoles et des commodités,
  • Photo 32 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Maison familiale bien entretenue et au calme.

151 950 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 55724_86_266

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison sur sous-sol avec vie de plain-pied, 66 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres, double garage, cave, terrain de 2166 m2.

Points clés

  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse

Description

86360 Chasseneuil-du-Poitou, proche du bourg, des écoles, des bus, des commerces et de toutes commodités.
Maison des années 60 comprenant en rez-de-rue : entrée, cuisine indépendante de 9 m2 aménagée, séjour-salon de 25 m2 sur parquet massif d'origine (ces deux pièces peuvent fusionner en une pièce de vie de 35 m2), 2 chambres de 9 à 12 m2 dont l'une sur parquet massif en chêne, salle d'eau et WC indépendant. Terrasse.
Au sous-sol de 65 m2 : buanderie, atelier, cave et garage.
Sur le terrain totalement clos et arboré. un second garage indépendant d'environ 25 m2.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2016. Huisseries en PVC. Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1957
  • Rénové en 2010
  • 66 m² habitables
  • 2166 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 3 pièces

Détails

  • Cuisine aménagée - 9 m²
  • Entrée-couloir - 8 m²
  • Salon-séjour - 25 m²
  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • WC - 1 m²
  • Salle d'eau - 2 m²
  • Sous-sol complet - 65 m²
  • Garage indépendant - 25 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur en fonte

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques

Environnement

  • Bus à 300 m
  • Crèche à 500 m
  • École Maternelle à 500 m
  • École primaire à 500 m
  • Centre à 1,1 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 188 €
Voir les barèmes de l'agence

Diane CHEDOZEAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 939 443 388
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

323
280 kWh/m2.an d'énergie finale
58*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 18/06/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 940,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 680,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

58
DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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