Maison 73 m² à Le Plessis-Robinson 92350

Résumé

Exclusivité. Plessis-Robinson. Maison avec jardin (286m²). Sous-sol total.

Description

Vous pensiez qu’accéder à une maison avec jardin au Plessis-Robinson relevait du rêve ? Cette opportunité pourrait bien vous surprendre.

Vous vivez aujourd’hui en appartement, mais vous ressentez le besoin d’autre chose ? Cette maison pourrait bien être la transition idéale vers une nouvelle façon de vivre.

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante maison des années 1930 développe environ 73 m² habitables sur un beau terrain de 286 m². Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages d’une maison avec jardin tout en conservant un budget maîtrisé.
Ici, plus de charges de copropriété à supporter, plus de parties communes à subir, plus de voisin au-dessus de votre tête. Vous profitez d’une maison à taille humaine, avec son entrée indépendante, ses espaces annexes, sa terrasse et son grand jardin privatif.

Agencement intérieur
Rez-de-chaussée surélevé :
• Entrée
• Cuisine équipée
• Salle à manger conviviale
• Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
Depuis la pièce de vie, quelques marches mènent naturellement à une agréable terrasse arrière puis au jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

À l’étage :
• Palier aménagé en espace bureau, idéal pour télétravailler sereinement
• Deux chambres avec vue sur le jardin
• Salle de bains
• WC
Un agencement particulièrement adapté à un couple ou à une jeune famille souhaitant concilier confort de vie et fonctionnalité.

Sous-sol semi-enterré :
• Buanderie
• Chaufferie
• Cellier
• Bureau ou chambre d’amis
• Salle d’eau et WC
Un vrai plus au quotidien : rangement, télétravail isolé, accueil d’un proche ou pièce évolutive selon vos besoins.

Les extérieurs : ce qui change réellement la vie
Dès l’arrivée, un petit jardin à l’avant apporte charme et intimité.
À l’arrière, le grand jardin prolonge véritablement la maison. Ici, il ne s’agit pas simplement d’un extérieur “en plus”, mais d’un nouvel art de vivre : prendre un café au soleil, dîner en terrasse, laisser jouer un enfant dehors, jardiner, recevoir des amis ou simplement respirer chez soi.
Le jardin bénéficie également d’un accès piéton vers la rue Arrufat, un avantage pratique et rare sur le secteur.

Un emplacement recherché
Le quartier séduit par son équilibre rare entre calme résidentiel et vie pratique :
• Ambiance familiale
• Commerces de proximité
• Écoles à proximité
• Transports accessibles (RER B, bus, tram)
• Accès rapides vers Paris

Un cadre de vie recherché pour s’installer durablement.

Peut-être cherchiez-vous un appartement plus grand… alors que ce qu’il vous fallait vraiment, c’était une maison avec jardin. Une visite suffira peut-être à vous en convaincre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1933
• Rénové en 1995
• 73 m² habitables
• 286 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 4 pièces

Détails

• Entrée - 4 m²
• Séjour double - 20 m²
• Cuisine équipée - 9 m²
• Bureau/Palier/Dégagement - 5 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Salle de bains - 5 m²
• WC séparé - 1 m²
• Bureau/Chambre d'amis - 8 m²
• Salle d'eau - 2 m²
• WC séparé - 1 m²
• Buanderie - 7 m²
• Cellier - 6 m²
• Chaufferie - 8 m²
• Terrasse - 15 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 1 km
• Bus à 50 m
• RER à 1 km
• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 1 km
• Centre à 500 m