Maison 74 m² à Aubigny-Les Clouzeaux 85430
208 100 €
Honoraires agence TTC : 8 100 €
Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 48223_85_293
Résumé
Maison T3, 2 chambres, garage et jardin, à rafraîchir, AUBIGNY
Description
EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette jolie petite maison avec garage et jardin, au coeur du village d'Aubigny à 200 m des commerces et de l'arrêt de bus, 5 km de "Sud-Avenue" La Roche Sur Yon. VISITE A DISTANCE POSSIBLE.
Elle dispose d'une superficie de près de 75 m² habitables et se compose d'une pièce de vie potentielle de 38 m² (séjour 25m² + cuisine 13 m²), 2 chambres, une grande salle de bain, un garage de 19 m², sur un terrain de près de 300 m² avec jardin clos.
Cette charmante maison des années 80 sera à rafraîchir/rénover. Ouvertures pvc et bois double vitrage. Assainissement collectif (tout à l'égout).
N'hésitez-pas à me contacter pour tout renseignement et organiser une visite. A très vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1981
- 74 m² habitables
- 279 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 3 pièces
Détails
- Entrée - 3 m²
- Dégagement/couloir - 6 m²
- SEJOUR - 26 m²
- Cuisine - 13 m²
- SALLE DE BAIN - 5 m²
- CHAMBRE 2 (en face) - 9 m²
- CHAMBRE 1 (à droite) - 12 m²
- GARAGE - 19 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Environnement
- Gare à 9 km
- Bus à 200 m
- Crèche à 4 km
- École Maternelle à 500 m
- École primaire à 500 m
- Collège à 1 km
- Centre à 400 m
- mer à 25 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 497 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 25/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 490,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 050,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021