Maison 75 m² à Lannion 22300

Résumé

A Lannion, quartier résidentiel de Kerligonan, maison mitoyenne lumineuse avec jardin, 3 chambres, garage.

Description

A Lannion, dans le quartier de Kerligonan, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 394m2, orientée sud-est, maison mitoyenne de 1998, de 75m2 habitables avec garage attenant de 13m2. Surface au sol totale de 96 m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 27m2, d'une cuisine ouverte de 9.5m2 et d'un WC séparé.

A l'étage un palier dessert 3 chambres de 9,5m2 à 13m2 au sol, et une salle de bains avec WC et meuble double vasque de 9m2 au sol.

Accessible par la cuisine et par l'extérieur, un garage de 13m2 isolé au plafond.

A l'extérieur, pour profiter des beaux jours, un jardin plat et engazonné bien exposé et facile d'entretien, sans vis à vis, avec une terrasse de 12m2 environ en lien avec la cuisine et le salon.

Le bien se situe à proximité du Centre de loisirs Joseph Le Gall et du nouveau collège Le Goffic, ce qui constitue un atout pour l'installation d'une famille.

Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout – Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels – Velux à l'étage - Chauffage électrique à inertie - Couverture ardoise en bon état - Electricité conforme.

Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1998
• 75 m² habitables
• 394 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 3,1 km
• Crèche à 650 m
• École Maternelle à 1,8 km
• École primaire à 1,8 km
• Collège à 950 m
• Lycée à 4,3 km
• Centre à 3 km
• mer à 7,7 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 905 €