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Maison 75 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

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Vendu

Référence : 59262_22_313

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

À Trédrez-Locquémeau, maison exposée Sud de 75 m² à 450 m de la plage, 3 chambres, garage et terrain de 319 m².

Points clés

  • Aucun travaux
  • Cuisine aménagée et équipée
  • PVC Double vitrage
  • Jardin

Description

Sur la commune de Trédrez-Locquémeau (22), à seulement 450 m de la plage, découvrez cette maison exposée plein sud, d'environ 75 m² habitables, implantée sur un terrain de 319 m².

Retrouvez l’intégralité des photos ainsi que la vidéo de l’environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

La maison s'ouvre sur une véranda de 7 m² menant à une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 10 et 11 m², une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une chambre de 9 m² habitables (15 m² au sol) et une seconde salle de douches avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 11 m², aménagé en deux espaces distincts, comprenant une buanderie et une chaufferie.

PRESTATIONS : Toiture en ardoise - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Chaudière fioul - Entièrement rafraîchit en 2018 - VMC - Tout à l'égout.

Retrouvez l’intégralité des photos ainsi que la vidéo de l’environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Rénové en 2018
  • 75 m² habitables
  • 319 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

  • Gare à 10 km
  • École Maternelle à 1,3 km
  • École primaire à 1,3 km
  • Collège à 10 km
  • Lycée à 10 km
  • Centre à 500 m
  • mer à 450 m
Voir les barèmes de l'agence

Fanny GUÉNO

Téléphone mobile : 0619815095

Email : fanny.gueno@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

167
159 kWh/m2.an d'énergie finale
49*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 22/05/2026

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 560,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 150,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

49
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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