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Maison 76 m² à Landeronde 85150

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  • Photo 1 - Landeronde 85150 à Landeronde
    Façade côté impasse
  • Photo 2 - Landeronde 85150 à Landeronde
    Jadin à l'arrière
  • Photo 3 - Landeronde 85150 à Landeronde
    Autre angle de vue
  • Photo 4 - Landeronde 85150 à Landeronde
    açadef arrière
  • Photo 5 - Landeronde 85150 à Landeronde
    Cuisine ouverte
  • Photo 6 - Landeronde 85150 à Landeronde
    Pièce de vie avec poêle à bois
  • Photo 7 - Landeronde 85150 à Landeronde
    chambre 1
  • Photo 8 - Landeronde 85150 à Landeronde
    Chambre 2
  • Photo 9 - Landeronde 85150 à Landeronde
    Chambre 3
  • Photo 10 - Landeronde 85150 à Landeronde
    Salle de bain
  • Photo 11 - Landeronde 85150 à Landeronde

193 250 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 54650_85_136

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Centre bourg à pied pour ce joli plain-pied, en fond d'impasse, sur très beau terrain de plus de 800 m².

Description

Centre bourg à pied pour ce joli plain-pied, en fond d'impasse, sur très beau terrain de plus de 800 m².
A 10 minutes de La Roche et 25 minutes des Sables, cette maison édifiée en 2000 offre une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte. Partie nuit composée de 3 chambres d'environ 10 m², salle de bain et wc séparés.
Un 1er garage de 18 m² et un second, plus grand, permettant important stockage.
Grand jardin arboré.
Commune desservie par les bus de l'agglo.
N'hésitez pas à nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2000
  • 76 m² habitables
  • 845 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Salon / séjour / cuisine - 35 m²
  • Chambre 1 - 9 m²
  • Chambre 2 - 10 m²
  • Chambre 3 - 10 m²
  • Salle de bain - 5 m²
  • WC - 1 m²
  • Garage - 18 m²
  • Garage 2 - 29 m²
  • Dégagement - 4 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte classique

Environnement

  • Gare à 12 km
  • Bus à 500 m
  • École Maternelle à 500 m
  • École primaire à 500 m
  • Collège à 8 km
  • Lycée à 10 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 425 €
Voir les barèmes de l'agence

Patrice POISSONNET

Téléphone mobile : 06 30 00 75 87

Email : patrice.poissonnet@123webimmo.com

Agence de La Roche Ouest

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

248
126 kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 28/05/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 380,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 910,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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