Maison 78 m² à Nonville 77140
169 700 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 56480_77_55
Résumé
Votre futur cocon à créer : maison de plain-pied avec dépendances et 1 000 m² de verdure.
Description
À Nonville, découvrez cette maison de plain-pied de 78 m² à rénover totalement, une véritable opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux, à votre image.
Elle se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un séjour spacieux de 27 m² avec cheminée insert, d’une cuisine meublée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.
Vous bénéficierez également d’une dépendance attenante de 17 m² avec mezzanine, idéale pour un espace de travail, un atelier ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un garage de 21 m² qui complète idéalement ce bien à fort potentiel. Un auvent de 20 m² vient compléter les prestations.
Le tout est implanté sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 000 m², un véritable havre de paix pour profiter de la nature, du calme et des belles journées en extérieur.
👉 Ce bien est parfait pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation, avec la possibilité de valoriser le potentiel existant et de créer un foyer confortable, en harmonie avec un environnement verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1980
- 78 m² habitables
- 1000 m² de terrain
- 4 pièces
Détails
- Entrée - 3 m²
- Cellier - 4 m²
- Séjour - 27 m²
- Cuisine - 10 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- WC - 1 m²
- Salle de bain - 4 m²
- Dégagement - 6 m²
- Dépendance - 17 m²
- Garage - 21 m²
- Auvent - 20 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage au bois
- Émetteur : Cheminée insert
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 12/09/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 530,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 120,00 €
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :