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Maison 78 m² à Nonville 77140

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  • Photo 1 - Nonville 77140 à Nonville
    Venez découvrir cette maison de 78 m² à rénover sur un terrain de 1 000 m².
  • Photo 2 - Nonville 77140 à Nonville
    Une entrée avec son cellier.
  • Photo 3 - Nonville 77140 à Nonville
    Un séjour avec sa cheminée insert.
  • Photo 4 - Nonville 77140 à Nonville
    Un séjour lumineux de 27 m².
  • Photo 5 - Nonville 77140 à Nonville
    Une cuisine meublée de 10 m² avec son accès sur la terrasse.
  • Photo 6 - Nonville 77140 à Nonville
    Au RDC, une chambre de 11,67 m² toute parquetée.
  • Photo 7 - Nonville 77140 à Nonville
    Au RDC, une seconde chambre de 11 m² avec son placard.
  • Photo 8 - Nonville 77140 à Nonville
    Une salle de bain lumineuse.
  • Photo 9 - Nonville 77140 à Nonville
    Un superbe auvent de 20 m² sans vis à vis!
  • Photo 10 - Nonville 77140 à Nonville
    Un jardin arboré.
  • Photo 11 - Nonville 77140 à Nonville
    Un jardin plat et clos.

169 700 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56480_77_55

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Votre futur cocon à créer : maison de plain-pied avec dépendances et 1 000 m² de verdure.

Points clés

  • Double vitrage.
  • Cheminée insert.
  • Garage 21 m².
  • Dépendance 17 m².
  • Plain-pied.

Description

À Nonville, découvrez cette maison de plain-pied de 78 m² à rénover totalement, une véritable opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux, à votre image.
Elle se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un séjour spacieux de 27 m² avec cheminée insert, d’une cuisine meublée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.
Vous bénéficierez également d’une dépendance attenante de 17 m² avec mezzanine, idéale pour un espace de travail, un atelier ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un garage de 21 m² qui complète idéalement ce bien à fort potentiel. Un auvent de 20 m² vient compléter les prestations.
Le tout est implanté sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 000 m², un véritable havre de paix pour profiter de la nature, du calme et des belles journées en extérieur.
👉 Ce bien est parfait pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation, avec la possibilité de valoriser le potentiel existant et de créer un foyer confortable, en harmonie avec un environnement verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1980
  • 78 m² habitables
  • 1000 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Entrée - 3 m²
  • Cellier - 4 m²
  • Séjour - 27 m²
  • Cuisine - 10 m²
  • Chambre 1 - 11 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • WC - 1 m²
  • Salle de bain - 4 m²
  • Dégagement - 6 m²
  • Dépendance - 17 m²
  • Garage - 21 m²
  • Auvent - 20 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : Cheminée insert

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
Voir les barèmes de l'agence

Sandrine PELLEGRINELLI

Téléphone mobile : 06 85 02 79 76

Téléphone bureau : 01 64 29 15 96

Email : milly@123webimmo.com

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

245
212 kWh/m2.an d'énergie finale
32*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 12/09/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 530,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 120,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

32
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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