Maison 78 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

Résumé

Sur Trédrez-Locquémeau à 700m de la mer, sur un terrain de 652m2 orientée Sud-Est, maison de 78m2 habitables à rénover avec sous-sol.

Description

Sur la commune de Trédrez-Locquémeau à 300m de l'école et 700m de la mer, sur un terrain de 652m2, orientée Sud-Est, maison en pierre des années 1960, d'une surface de 78m2 habitables avec sous-sol de 45m2.

Retrouvez l'intégralité des photos, l'aménagement virtuel du salon, les plans, la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Visite virtuelle sur demande.

Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée de 5m2 ouvert sur un salon de 18m2, et desservant un espace séjour/salle à manger de 10m2 et une cuisine traditionnelle de 8m2. Un WC séparé sous l'escalier complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres en partie mansardées de 14 et 15m2 habitables et une salle de douche avec WC.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un sous-sol total / garage de 45m2 avec un accès direct au niveau de la route.
A l'extérieur, le jardin orienté plein sud dispose d'un abri de jardin de 10m2 environ.

Prestations: Portes d'entrée en PVC avec serrure multipoint, fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant électrique dans l'ensemble de la maison, velux récent, assainissement collectif dit tout à l'égout.

"Selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr "

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1960
• 78 m² habitables
• 652 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Hall d'entrée - 5 m²
• Salon - 18 m²
• Salle à manger - 10 m²
• Cuisine - 8 m²
• WC séparé - 1 m²
• Palier - 2 m²
• Chambre 1 - 14 m²
• Chambre 2 - 15 m²
• Salle de douche avec WC - 3 m²
• Terrain - 652 m²
• Sous-sol / Garage - 45 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints

Environnement

• Gare à 11 km
• École Maternelle à 300 m
• École primaire à 300 m
• Collège à 11 km
• Lycée à 12 km
• Centre à 600 m
• mer à 700 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 400 €