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Maison 81 m² à Vitry-sur-Seine 94400

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  • Photo 1 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Maison 4 pièces, élevée sur sous-sol total,
  • Photo 2 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Non mitoyenne, idéalement orientée,
  • Photo 3 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Séjour avec cheminée,
  • Photo 4 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    D'une superficie de 21 m2,
  • Photo 5 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Ouverte sur le séjour,
  • Photo 6 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    La cuisine, aménagée
  • Photo 7 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    De belle superficie,
  • Photo 8 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Poursuivons...
  • Photo 9 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
  • Photo 10 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    A l'étage,
  • Photo 11 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Trois chambres,
  • Photo 12 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Allant de 10,58 m2 à 9 m2,
  • Photo 13 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Au sol, un parquet massif,
  • Photo 14 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Pour les trois chambres,
  • Photo 15 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Peintures récentes sur les murs,
  • Photo 16 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Toujours à ce niveau,
  • Photo 17 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Une vaste salle d'eau de 6,14 m2
  • Photo 18 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Dirigeons-nous maintenant vers l'extérieur,
  • Photo 19 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Possibilité de parking sur la parcelle,
  • Photo 20 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Du potentiel pour l'espace jardin...
  • Photo 21 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    La visite prend fin sans oublier le sous-sol total...
  • Photo 22 - Vitry-sur-Seine 94400 à Vitry-sur-Seine
    Quartier pavillonnaire au calme...

453 900 €

Honoraires agence TTC : 13 900 €
Prix hors honoraires d’agence : 440 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 86650-298-1166

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

VITRY Plateau Sud, Maison de 4 p. 110 m2(81 m2 hab.) à 8 minutes à pied du Tramway T9, édifiée sur un terrain de 378 m2.

Points clés

  • Proche tramway T9
  • Quartier calme

Description

VITRY Plateau Sud, Maison de 4 p. 110 m2(81 m2 hab.) à 8 minutes à pied du Tramway T9, édifiée sur un terrain de 378 m2.

Maison élevée sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, un deuxième accès sur l'extérieur. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Sous-sol total. Abri de jardin. Parking sur la parcelle. Quelques travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques »

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1960
  • Rénové en 1984
  • 81 m² habitables
  • 378 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 10 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Chambre 3 - 9 m²
  • Séjour - 21 m²
  • Cuisine - 10 m²
  • Sous-sol - 31 m²
  • Salle de bain - 4 m²
  • Salle de douche - 6 m²
  • Abri de jardin - 13 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Environnement

  • Tram à 450 m
  • Centre à 500 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 372 €
Voir les barèmes de l'agence

Isabelle MODOL-PETRILLI

Téléphone mobile : 06 40 91 67 86

Téléphone bureau : 01 48 08 00 98

Email : isabelle.modol@123webimmo.com

Agence de Vitry

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 506

DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 13/06/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 670,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 690,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 102

DPE G

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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