Maison 82.4 m² à Dangé-Saint-Romain 86220

Résumé

Maison de plain-pied, 82 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, garage, sur terrain de 510 m2.

Description

86220 Dangé-Saint-Romain, à moins d'1 km des commodités (commerces, écoles, collèges).
Maison des années 80, rénovée à partir de 2021, mitoyenne par le garage.
Entrée avec placard et WC, séjour / salle à manger de 30 m2, cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau rénovée en 2026, débarras.
Garage de 24,3 m2 accessible depuis l'entrée avec accès au grenier (espace de stockage).
Devant la maison, une allée privée autorise le stationnement.
A l'arrière, le jardin est clos, sans vis-à-vis, avec 1 terrasse exposée Sud-Est, barbecue fixe et abri de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air installée en 2023. Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement collectif. Eligible à la fibre.
Maison autonome en électricité grâce à l'installation de panneaux solaires.
Des travaux sont à prévoir : peinture, finitions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1981
• Rénové en 2021
• 82.4 m² habitables
• 510 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Entrée avec placard intégré - 4 m²
• Séjour avec cuisine ouverte - 30 m²
• Chambre n°1 avec dressing - 12.4 m²
• Chambre n°2 - 9.4 m²
• Salle d'eau - 3.7 m²
• Chambre n°3 - 9.3 m²
• WC - 1.2 m²
• Débarras - 1.8 m²
• Garage avec grenier de stockage - 24.3 m²
• Abri de jardin - 2 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 4

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 1,2 km
• Bus à 440 m
• École Maternelle à 1,2 km
• École primaire à 120 m
• Collège à 440 m
• Lycée à 15 km
• Centre à 290 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 700 €