Maison 83 m² à Coarraze 64800
155 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47462_64_290
Résumé
Maison 6 pièces avec jardin, quartier au calme à Coarraze
Description
Vous serez séduits par le charme et le potentiel de cette maison située à Coarraze !
Travaux de rénovation à prévoir.
Habitable entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon, de quatre chambres et d'une salle de bain, WC indépendant. Double vitrages et combles isolés.
Fort potentiel. Peut convenir pour des primo-accédant ou de l'investissement locatif. Secteur prisé.
Le jardin est exposé plein Sud, ainsi que la terrasse. Pas de vis-à-vis ! Maison mitoyenne d'un côté, mais voisinage très discret.
La maison dispose également d'un abri de 21m² idéal pour garer un ou deux véhicules, stocker du matériel ou faire un atelier. Cuisine équipée d'équipements récents : un lave vaisselle, un four, plaque à induction et hotte aspirante.
Pas de compteur Linky.
Contactez Benjamin Pallier au 07 67 83 53 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1956
- Rénové en 2019
- 83 m² habitables
- 775 m² de terrain
- 6 pièces
Détails
- Entrée - 4 m²
- Cuisine - 8 m²
- Salon - 15 m²
- Salle à manger - 10 m²
- Chambre 1 - Nord - 9 m²
- Chambre 2 - Nord - 10 m²
- Chambre 3 - Sud - 9 m²
- Chambre 4 - Sud - 9 m²
- Salle de bain - 3 m²
- WC - 1 m²
- Buanderie - 6 m²
- Garage - abri - 21 m²
- Couloir - 5 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Radiateur alu/acier
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 500 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 22/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 000,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 740,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021