Maison 84 m² à Ploubezre 22300
176 950 €
Honoraires agence TTC : 6 950 €
Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 55894_22_313
Résumé
Dans le bourg de Ploubezre (22), à proximité de tous les commerces, maison avec vie de plain pied de 84m2 habitables avec garage.
Description
Située au cœur du bourg de Ploubezre (22), à deux pas des commerces et services, cette maison de 84 m² habitables avec vie de plain-pied est implantée sur un terrain de 591 m² et dispose d’un garage attenant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine aménagée et équipée de marque Cuisinella (8 m²), une chambre de 11 m² avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage se compose d’un palier desservant deux chambres confortables de 18 m² et 11 m² habitables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Accessible directement depuis la maison, le garage de 29 m² offre un espace de stationnement et de rangement appréciable, complété par un grenier non isolé de 17 m² habitables.
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels – VMC – Conduit de cheminée existant – Fibre installée – Isolation d’origine – Toiture en bon état – Chauffage électrique – Exposition plein Sud – Possibilité d’extension.
Retrouvez l’ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1970
- 84 m² habitables
- 591 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 4 pièces
Détails
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volet roulant manuel
Environnement
- Gare à 3,3 km
- École Maternelle à 650 m
- École primaire à 650 m
- Collège à 3,7 km
- Lycée à 3,7 km
- mer à 10 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 16/06/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 530,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 071,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :