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Maison 84 m² à Ploubezre 22300

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176 950 €

Honoraires agence TTC : 6 950 €
Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 55894_22_313

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Dans le bourg de Ploubezre (22), à proximité de tous les commerces, maison avec vie de plain pied de 84m2 habitables avec garage.

Points clés

  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Orientation Sud

Description

Située au cœur du bourg de Ploubezre (22), à deux pas des commerces et services, cette maison de 84 m² habitables avec vie de plain-pied est implantée sur un terrain de 591 m² et dispose d’un garage attenant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine aménagée et équipée de marque Cuisinella (8 m²), une chambre de 11 m² avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

L’étage se compose d’un palier desservant deux chambres confortables de 18 m² et 11 m² habitables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Accessible directement depuis la maison, le garage de 29 m² offre un espace de stationnement et de rangement appréciable, complété par un grenier non isolé de 17 m² habitables.

Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels – VMC – Conduit de cheminée existant – Fibre installée – Isolation d’origine – Toiture en bon état – Chauffage électrique – Exposition plein Sud – Possibilité d’extension.

Retrouvez l’ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1970
  • 84 m² habitables
  • 591 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

  • Gare à 3,3 km
  • École Maternelle à 650 m
  • École primaire à 650 m
  • Collège à 3,7 km
  • Lycée à 3,7 km
  • mer à 10 km
Voir les barèmes de l'agence

Fanny GUÉNO

Téléphone mobile : 0619815095

Email : fanny.gueno@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

239
126 kWh/m2.an d'énergie finale
9*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 16/06/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 530,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 071,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

9
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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