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Maison 86 m² à Baudreix 64800

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216 000 €

Honoraires agence TTC : 6 000 € (2,78 %)
Prix hors honoraires d’agence : 210 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 56063_64_192

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

En exclusivité à Baudreix, maison de plain-pied construite en 2003.

Points clés

  • Poêle à granulés récent
  • Plain-pied
  • Lumineux
  • Douche et baignoire

Description

Maison de plain-pied à vendre à Baudreix – Exclusivité

En exclusivité à Baudreix, maison de plain-pied construite en 2003.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, et d’un WC indépendant.

Le terrain de 1000 m², arboré, comprend un abri.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent.

Le lac de Baudreix est accessible à pied, idéal pour se promener ou profiter des activités.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n’hésite pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l’immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l’estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente !

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2003
  • 86 m² habitables
  • 1000 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Entrée - 3.45 m²
  • Pièce de vie avec cuisine ouverte - 37 m²
  • Couloir - 5.71 m²
  • Chambre 1 - 9.27 m²
  • Chambre 2 - 9.52 m²
  • Chambre 3 - 12.02 m²
  • Salle de bain - 6.8 m²
  • WC indépendant - 1.82 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage aux granulés
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Nicolas SAVARY

Téléphone mobile : 06 63 93 91 52

Email : nicolas.savary@123webimmo.com

Agence du Béarn

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

165
121 kWh/m2.an d'énergie finale
4*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 19/11/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 980,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 390,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

4
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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